Doanh nghiệp ngày càng nhận ra tính ưu việt của chuyển đổi số

Nếu doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi số sẽ có cơ hội tham gia chuỗi cung ứng mới thay thế cho các chuỗi cung ứng truyền thống vốn đang bị đứt đoạn do dịch Covid-19, đồng thời mở rộng và đa dạng hóa hơn thị trường xuất nhập khẩu.

Tin vui giữa đại dịch Covid-19

Nhìn lại 10 năm vừa qua, tốc độ tăng GDP 6 tháng đầu năm so với cùng kỳ các năm 2011-2020 lần lượt là: 5,92%; 4,93%; 4,90%; 5,22%; 6,32%; 5,65%; 5,83%; 7,05%; 6,77%; 1,81%. Trong 6 tháng đầu năm 2020, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động thương mại, dịch vụ và xuất nhập khẩu khiến mức tăng GDP chỉ đạt 1,81%.

Tuy nhiên, ông Dương Mạnh Hùng - Vụ trưởng Vụ Hệ thống tài khoản quốc gia (Tổng cục Thống kê) nhận định, Covid-19 khiến cho nền kinh tế toàn cầu suy giảm, tăng trưởng âm, Việt Nam dù sụt giảm tốc độ nhưng vẫn được xem là một điểm sáng. Điều đáng mừng là gần đây, nhiều doanh nghiệp dệt may, da giày… đã tìm được các đơn hàng mới.

Đơn cử, ông Trần Ngọc Anh, Giám đốc Công ty TNHH sản xuất thương mại và giày da An Thịnh chia sẻ, sau giai đoạn giãn cách, công ty đã bắt đầu nhận được một số đơn hàng từ thị trường EU. Đây là kết quả tích cực mà Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) mang lại cho doanh nghiệp. Để có được các đơn hàng mới trong mùa dịch, doanh nghiệp đã thực hiện giao thương trực tuyến với đối tác ở khắp các nước để tìm thêm đơn hàng ở phân khúc bình dân.

Chuyển đổi số trong các hoạt động giao thương nhằm tìm kiếm đơn hàng là các giải pháp mà các doanh nghiệp xuất khẩu đang nỗ lực thực hiện để giảm bớt khó khăn khi dịch bệnh đang khiến các hoạt động giao thương trực tiếp gặp nhiều hạn chế.

Phân tích cụ thể hơn về chuyển đổi số, Vụ Chính sách thương mại đa biên (Bộ Công thương) cho biết, trước đây, các hoạt động xúc tiến thương mại quốc tế chủ yếu được tổ chức bằng cách mang hàng hóa tới các quốc gia khác và trưng bày, giới thiệu tại các hội chợ, phòng giới thiệu sản phẩm. Các hoạt động xúc tiến thương mại trực tiếp này có tỷ lệ chốt đơn hàng tương đối cao so với các hoạt động xúc tiến gián tiếp hoặc trực tuyến dù hoạt động này có chi phí khá cao với các yêu cầu về logistics.

Tuy nhiên, khi Covid-19 xảy ra, các đơn vị mới dần nghĩ tới việc dịch chuyển sang hình thức xúc tiến thương mại trực tuyến. Khi so sánh giữa hai hình thức, trực tiếp và trực tuyến, hình thức trực tuyến có thể được tổ chức liên tục với chi phí ngắn và có thể thực hiện trên đa dạng các nền tảng. Hình thức này loại bỏ ba hạn chế chính của hình thức trực tiếp gặp phải là về địa lý, về khả năng và số lượng tiếp cận, cuối cùng là chi phí.

Doanh nghiệp ngày càng nhận ra tính ưu việt của chuyển đổi số. Ảnh minh họa. 

Theo Bộ Công thương, khi Hiệp định EVFTA được thực thi, doanh nghiệp Việt sẽ có lợi thế rất lớn từ việc giảm, xóa bỏ hàng rào thuế quan vào thị trường EU để khai thác thị trường này. Do đó, nếu doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi số sẽ có cơ hội tham gia các chuỗi cung ứng mới thay thế cho chuỗi cung ứng truyền thống vốn đang bị đứt đoạn do dịch Covid-19, đồng thời mở rộng và đa dạng hóa hơn thị trường xuất nhập khẩu.

Đây thực sự là thời điểm để doanh nghiệp nhận ra tính ưu việt của kinh tế số và yêu cầu cấp bách hơn nữa của quá trình chuyển đổi số. Trong giai đoạn phục hồi sau đại dịch Covid-19, chuyển đổi số sẽ giúp các doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ, tìm kiếm một mô hình hoạt động kinh doanh linh hoạt hơn, vừa tiết giảm chi phí, vừa tối ưu nguồn lực để vượt qua khó khăn.

Minh chứng cho những hiệu quả của chuyển đổi số, Công ty cổ phần Tập đoàn Thạch Bàn, một doanh nghiệp chuyên sản xuất vật liệu xây dựng cho biết, trước kia sản lượng xuất khẩu của doanh nghiệp chỉ chiếm 5-7%, nhưng từ khi đẩy mạnh phương thức xuất khẩu trực tuyến, năm 2019 sản lượng xuất khẩu tăng lên 13%, năm nay phấn đấu đạt hơn 20%.

Ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhận định, việc phát triển và tham gia các nền tảng thương mại điện tử và ở cấp độ cao hơn là số hoá các hoạt động xuất nhập khẩu là cuộc cách mạng vĩ đại trong hoạt động kinh doanh quốc tế. “Việc ra đời của các nền tảng thương mại điện tử đã giúp các doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa có được cơ hội vươn ra thị trường thế giới và ngày càng bình đẳng với doanh nghiệp lớn trong nền thương mại toàn cầu. Tuy nhiên, thị trường toàn cầu, khách hàng toàn cầu là cơ hội và là thách thức với cả các doanh nghiệp lớn và các doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa”, ông Vũ Tiến Lộc chỉ ra.

Doanh nghiệp cần chủ động

Để tận dụng cơ hội từ chuyển đổi số, Bộ Công thương cho biết các doanh nghiệp cần chủ động tìm hiểu kỹ lưỡng nội dung về các hiệp định thương mại tự do và các xu hướng, mô hình chuyển đổi số phù hợp. Đồng thời, chuẩn bị đầy đủ nhân lực, tài lực cũng như các điều kiện cần thiết khác để có thể đáp ứng được các yêu cầu của thị trường. 

Nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi số, Bộ Công thương đã và đang triển khai nhiều biện pháp để hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu, đặc biệt thông qua việc ứng dụng thương mại điện tử trực tuyến. Bộ cũng đang thay đổi cách tiếp cận theo hướng không tham vọng có thể tạo ra được khung khổ pháp lý cho tất cả các loại hàng hóa, thương mại nói chung mà sẽ bắt đầu từ những mặt hàng cụ thể đang có lợi thế, sau đó điều chỉnh dần dần cho phù hợp với thị trường.

Bộ Công thương cũng cam kết sẽ mở rộng và phát triển nhiều dịch vụ công trực tuyến cấp độ bốn hơn nữa, tiên phong trong cải cách hành chính, triển khai Chính phủ điện tử, thực hiện phương châm Chính phủ kiến tạo, phục vụ người dân và doanh nghiệp ngày càng tốt hơn.

Chuyển đổi số: doanh nghiệp đừng ‘ngại thay đổi’(VietQ.vn) - Tư duy “ngại thay đổi” chính là rào cản lớn nhất cho sự chuyển đổi số của doanh nghiệp. Ở thời điểm này vẫn còn không ít doanh nghiệp rất thờ ơ với kỹ thuật số và coi chuyển đổi số chỉ là phương tiện để show diễn… chứ không phải khoản đầu tư quan trọng hàng đầu để nâng cao lợi thế cạnh tranh.

Read more »

 Việt Nam là một trong những quốc gia có triển vọng kinh tế sáng nhất châu Á

Bất chấp những thách thức khi phải nỗ lực ngăn chặn đại dịch COVID-19, Việt Nam là một trong những nơi có triển vọng sáng nhất châu Á và nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục.

Công nhân làm việc tại một dây chuyền sản xuất may mặc ở thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Reuters

Đây là nhận định của chuyên gia kinh tế Edward Teather thuộc công ty tài chính UBS Research đưa ra trên chương trình “Squawk Box Asia” phát sóng ngày 6/7 của đài truyền hình CNBC.

“Mặc dù Việt Nam đang phải chịu tác động của COVID-19 song triển vọng của quốc gia này vẫn là một trong những điểm sáng nhất khu vực. Doanh số bán lẻ, các hoạt động nhập khẩu và công nghiệp đều tăng trong tháng 6, tốt hơn hầu hết các nền kinh tế khác trong khu vực”, chuyên gia Edward đánh giá. 

Nhiều nền kinh tế trong khu vực đã bị thu hẹp trong quý II năm 2020 so với cùng kỳ năm ngoái, song tổng sản phẩm nội địa (GDP) của Việt Nam lại tăng trưởng nhẹ 0,36%.

Trước đó, Việt Nam đã kiềm chế thành công tình hình dịch bệnh mặc dù cùng chung biên giới với Trung Quốc – nơi bùng phát đại dịch COVID-19 đầu tiên trên thế giới.

“Việt Nam đang tăng trưởng và đứng ở một vị trí tốt để có cơ hội tiếp tục chiếm thị phần toàn cầu về lĩnh vực xuất khẩu. Chính vì vậy, tương lai kinh tế quốc gia này tương đối sáng so với khu vực”, chuyên gia Edward cho hay.

Việt Nam cũng được coi là một trung tâm sản xuất thay thế khi các công ty muốn chuyển dây chuyền sản xuất ra khỏi Trung Quốc trong bối cảnh căng thẳng giữa Bắc Kinh và Washington ngày càng leo thang.

Bên cạnh đó, thỏa thuận thương mại tự do với Liên minh châu Âu (EU) ký kết vào tháng 6 cũng có thể thúc đẩy nguồn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào Việt Nam.

Theo dự đoán của ông Edward, với tình hình dịch bệnh hiện giờ, các nhà đầu tư chưa thể đi lại tự do có thể dẫn tới tổng vốn đầu tư FDI giảm. Tuy nhiên, trong năm 2021, khi các lệnh hạn chế đi lại được nới lỏng, “lnhiều hoạt động sẽ sớm được triển khai và các khoản đầu tư có thể tăng.

Sự ủng hộ của chính phủ cũng giúp thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam. Chuyên gia Edward cho biết: “Trong một bài phát biểu hồi tháng 7, Thủ tướng Việt Nam kêu gọi thêm biện pháp hỗ trợ kinh tế, và ngân hàng trung ương từng thực sự bày tỏ muốn tăng trưởng tín dụng vượt trên 10%”.

Read more »

Tiền ảo - Hiện tượng hay ảo tưởng?

Bitcoin, Gemcoin, Onecoin, ILcoin là những đồng tiền ảo lần lượt xuất hiện gây bão trên thị trường tiền tệ. Điều đáng quan tâm là Bitcoin đang được đề cử trao giải Nobel kinh tế 2016.

Một đồng tiền ảo sẽ thực hiện chức năng “thanh toán bù trừ” của đồng tiền thật, không cần cơ quan nhà nước bảo chứng đã gây nhiều tranh cãi lâu nay.

Nếu như Bitcoin được khai thác bằng thuật toán với chuỗi “block chain” (được gọi là quá trình tạo tiền), thì Gemcoin, Onecoin và ILcoin lại được khai thác bằng phương thức kinh doanh phân phối theo kiểu đa cấp và chờ giá lên.

Quá trình ra đời và phương thức phân phối của các đồng tiền ảo:

Việt Nam không công nhận

Tại Việt Nam, các hình thức tiền ảo không được công nhận. Bộ Công Thương Việt Nam và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã cảnh báo ngay cả đối với đồng Bitcoin:

Thứ nhất, các giao dịch bằng Bitcoin có tính ẩn danh cao nên Bitcoin có thể trở thành công cụ cho tội phạm như rửa tiền, buôn bán ma túy, trốn thuế, giao dịch, thanh toán tài sản phi pháp.

Thứ hai, Bitcoin là tiền ảo được lưu giữ dưới dạng kỹ thuật số nên nguy cơ bị tấn công, đánh cắp, thay đổi dữ liệu hoặc bị ngừng giao dịch là rất lớn.

Thứ ba, do giá trị đồng Bitcoin biến động mạnh và phức tạp trong thời gian ngắn nên hoạt động đầu tư vào Bitcoin ẩn chứa nhiều nguy cơ về bong bóng, tiềm ẩn gây thiệt hại cho người đầu tư.

Thứ tư, Bitcoin không bị chi phối và kiểm soát giao dịch bởi cơ quan quản lý nhà nước nào, do đó, người sở hữu Bitcoin sẽ chịu toàn bộ rủi ro vì không có cơ chế bảo vệ quyền lợi.

Thế giới tìm “cha đẻ” Bitcoin cho đề cử giải Nobel kinh tế

Vấn đề của đồng tiền ảo một lần nữa dậy sóng, người phát minh ra đồng tiền ảo Bitcoin được đề cử giải Nobel kinh tế năm 2016. Tuy nhiên, “cha đẻ” của Bitcoin là ai thì chưa có câu trả lời nên chủ nhân của đồng tiền này vẫn là một ẩn số.

Mặc dù đã bị coi là chết yểu tại Việt Nam nhưng người ta vẫn thống kê được có khoảng 100.000 giao dịch Bitcoin trên thế giới diễn ra hàng ngày.

Vào thời điểm ngày 24/12/2015, 1 bitcoin đổi được 448,04 USD. Giá trị của bitcoin bình quân khoảng 1 USD/người và có khoảng 6,5 tỷ USD bitcoin đang lưu thông trên thị trường.

Bobby Lee , CEO của BTCC (một trong những sàn giao dịch bitcoin hàng đầu tại Trung Quốc), dự đoán giá của đồng bitcoin có thể tăng lên gấp 8 lần vào thời điểm các phần thưởng bitcoin bị giảm đi một nửa, đạt đến 3.500 USD vào mùa hè tới.

Số lượng bitcoin sẽ đạt mức tới hạn là 21 triệu bitcoin vào năm 2140.

Cùng với sự phát triển vũ bão của công nghệ thông tin, đồng tiền ảo trong thanh toán thương mại điện tử đã xuất hiện. Thực hư tác dụng của những đồng tiền ảo này như thế nào chưa xác định được rõ ràng. Tiền ảo – hiện tượng hay ảo tưởng, nguy cơ thay thế đồng tiền thật còn là vấn đề của tương lai cần được xã hội hiện tại dần thực nghiệm.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Hơn 2 tấn nầm heo bốc mùi hôi thối suýt "lọt" vào TPHCM

Hơn 2 tấn nầm heo được tẩm ướp hóa chất bảo quản, nhập lậu từ Trung Quốc rồi vận chuyển bằng đường bộ vào TP.HCM vừa bị lực lượng chức năng bắt giữ. Toàn bộ số hàng này đã bốc mùi hôi thối, rỉ nước vàng.

Rạng sáng 22/12, Phòng Cảnh sát phòng chống tội phạm về môi trường (PC49, Công an TP.HCM) phối hợp với Chi cục thú y TP.HCM bất ngờ kiểm tra một căn nhà nằm trên Quốc lộ 1A (đoạn gần cầu vượt Quang Trung, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12) do ông Cao Trí Đông làm chủ. Tại đây, lực lượng liên ngành đã phát hiện nhiều người đang phân loại nầm heo để bỏ mối cho các quán ăn, quán nhậu.

Qua thống kê, Đoàn kiểm tra phát hiện gần 40 thùng xốp (khoảng 55 kg nầm heo/thùng) chứa nầm heo, tất cả đều không giấy chứng nhận kiểm dịch, không rõ nguồn gốc, đổi màu và bốc mùi hôi thối. Đồng thời, chủ cơ sở không có giấy phép kinh doanh.

Qua lời khai ban đầu, chủ cơ sở thừa nhận toàn bộ số hàng trên được nhập từ miền bắc vào qua xe khách, sau đó sẽ đem bán lại cho các điểm tiêu thụ để “hô biến” nầm heo thối thành nầm dê nướng.

Điều đặc biệt, nhiều thùng đựng nầm heo ghi chi chít chữ Trung Quốc. Theo một cán bộ trong Đoàn kiểm tra, nhiều khả năng chủ lô hàng đã móc nối với các đầu nậu phía Bắc nhập lậu số nầm heo này từ Trung Quốc, sau đó tẩm hóa chất đưa vào trong Nam để tiêu thụ.

Số nầm heo đã bốc mùi, rỉ nước hôi thối

Hiện lực lượng chức năng đã thu giữ lô hàng đem tiêu hủy và làm rõ vụ việc.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

TPHCM: Tìm cách "chống ế” cho xăng sinh học E5

Theo Sở Công thương TP, xăng sinh học E5 chỉ chiếm hơn 4% tổng sản lượng xăng dầu bán ra. Để nâng cao tỷ trọng xăng E5, thời gian tới thành phố sẽ áp dụng chính sách “mưa dầm thấm lâu” chứ không áp dụng biện pháp hành chính can thiệp.

Bà Lê Ngọc Đào – Phó Giám đốc Sở Công thương TP cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 9 đơn vị đầu mối cung ứng xăng dầu thông qua hệ thống phân phối gồm 6 tổng đại lý và 518 cửa hàng bán lẻ xăng dầu. Tổng sản lượng tiêu thụ xăng dầu trên địa bàn thành phố bình quân 130.000 m3/tháng. Trong đó, xăng A95 chiếm hơn 33% tổng sản lượng cung ứng, xăng A92 chiếm hơn 62%, còn xăng sinh học E5 là hơn 4%.

Hiện nay người dân thành phố còn khá lạ lẫm với xăng sinh học E5

Cuối năm 2014, trên địa bàn thành phố có 58 cửa hàng xăng dầu triển khai thí điểm bán xăng E5, đến cuối tháng 10/2015 thì có 78 cửa hàng. Đến ngày 30/11/2015, thành phố có 262/518 cửa hàng xăng dầu tham gia phân phối xăng sinh học E5, đạt hơn 50%.

Trong đó, có 190 cửa hàng đã bán xăng E5 và 72 cửa hàng đang trong quá trình thanh lý xăng truyền thống A92 và chuẩn bị súc rửa bồn bể, kiểm định lại trụ bơm để bán xăng sinh học kể từ ngày 15/12/2015. Đầu năm 2016, thành phố sẽ khuyến khích 100% cửa hàng tham gia bán xăng E5.

Theo bà Đào, sản lượng xăng sinh học E5 bán ra thị trường thấp do tâm lý người tiêu dùng còn e ngại sử dụng. Trong khi đó, các cửa hàng bán xăng E5 doanh số ít, chiết khấu thấp ảnh hưởng đến doanh thu nên chưa thật sự hấp dẫn để cửa hàng xăng dầu tự ý chuyển đổi. Ngoài ra, chênh lệch giá bán giữa xăng sinh học E5 và xăng A92 chỉ khoảng 500 đồng/lít là còn thấp nên chưa hấp dẫn người tiêu dùng.

Ông Lê Đức Thuận – Giám đốc công ty Cổ phần Dầu khí Sài Gòn cho biết, việc bán xăng E5 gặp nhiều khó khăn khi thị trường vẫn song song tồn tại 2 loại xăng truyền thống A92 và xăng E5. Các đại lý, cửa hàng xăng dầu chưa mặn mà kinh doanh xăng E5 và ngại đầu tư bồn bể, trụ bơm và thay đổi biển hiệu.

“Trong thời gian qua, giá dầu thế giới giảm sâu nhưng giá nhiên liện cồn Ethanol ổn định dẫn đến giá đầu vào không đảm bảo cạnh tranh với các mặt hàng khác cùng loại. Điều này khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn khi đẩy giá bán xăng sinh học E5 thấp nhất nhằm khuyến khích người dân sử dụng”, ông Thuận nói.

Ông Thuận kiến nghị cần nghiên cứu và sớm ban hành cơ chế ưu đãi về thuế đối với cồn Ethanol  nhằm giảm giá thành xăng E5 để khuyến khích các doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất và kinh doanh xăng E5. Đồng thời, xây dựng các biện pháp chế tài đối với đơn vị kinh doanh xăng dầu không thực hiện nghiêm túc việc bán xăng E5.

Còn ông Dương Văn Phi – Giám đốc xí nghiệp bán lẻ xăng dầu Khu vực II (Petrolimex) cho biết, nhu cầu tiêu thụ xăng E5 còn thấp, ít khách hàng hỏi mua, hầu như chỉ tập trung vào các giờ cao điểm. Giá xăng E5 chưa thực sự hấp dẫn người tiêu dùng.

Theo ông Dương, đối với doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh xăng E5, mặc dù phải đầu tư thêm cơ sở vật chất, tổ chức lại kinh doanh song Nhà nước vẫn chưa có chính sách khuyến khích để doanh nghiệp yên tâm thực hiện.

“Nhà nước cần nghiên cứu ban hành văn bản hướng dẫn nguyên tắc xác định giá cơ sở xăng sinh học cũng như cơ chế quản lý giá bán và nguồn cồn Ethanol sản xuất trong nước giúp doanh nghiệp yên tâm và chủ động trong tổ chức kinh doanh”, ông Phi đề xuất.

Trước đó, Saigon Petro (Công ty TNHH MTV dầu khí Sài Gòn) đã đề xuất Sở công thương TP nên thực hiện biện pháp hành chính yêu cầu tất cả (100%) cửa hàng bán lẻ xăng dầu chỉ kinh doanh xăng sinh học E5 và không kinh doanh xăng truyền thống A92 (chỉ kinh doanh xăng A95, tương tự một số địa phương như Quảng Ngãi, TP Cần Thơ) thì mới có kết quả khả quan.

Bà Lê Ngọc Đào – Phó Giám đốc Sở Công thương TP trao đổi với báo chí tại hội nghị sơ kết 1 năm triển khai phân phối xăng sinh học E5 trên địa bàn thành phố, ngày 18/12

Theo bà Lê Ngọc Đào, nhiều cơ chế, chính sách mà các đơn vị cung ứng, tổng đại lý kiến nghị chưa được các bộ, ngành tích cực tháo gỡ nên đã không tạo được động lực trong việc tham gia phân phối xăng sinh học E5. Sắp tới, thành phố sẽ kiến nghị bộ, ngành trung ương sớm ban hành chính sách cụ thể hỗ trợ đối với các đơn vị tham gia phân phối xăng E5; nghiên cứu để đưa ra giá thấp hơn từ 1.000 – 1.500 đồng so với xăng truyền thống thì mới có tác dụng tích cực hơn đến người tiêu dùng.

“Có nhiều đơn vị đề xuất nên ngừng bán xăng truyền thống A92. Tuy nhiên, quan điểm của sở là không can thiệp bằng biện pháp hành chính. TPHCM là thành phố lớn nên việc đảm bảo an ninh năng lượng là hết sức quan trọng. Đối với việc phân phối xăng E5, chúng tôi muốn tổng đại lý, đầu mối, cửa hàng chuyển từ nhận thức đến hành động. Doanh nghiệp ý thức được lợi ích và tự giác tham gia phân phối xăng sinh học thì sẽ mang tính bền vững hơn là áp dụng biện pháp hành chính và chế tài”, bà Đào nhấn mạnh.

Theo bà Đào, đối với các cửa hàng xăng dầu còn lại, nhất là những nơi hạn chế, khó khăn về cơ sở vật chất thì thành phố sẽ kiểm tra và triển khai sau. Khi triển khai đồng loạt bán xăng E5 thì sẽ tạo thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu.

“Với số lượng cửa hàng lớn, cộng với công tác tuyên truyền sâu rộng đến các đơn vị vận tải, cơ quan nhà nước, người dân; hỗ trợ cửa hàng xăng dầu thì việc phân phối xăng E5 sẽ đạt kết quả cao hơn. Tất nhiên, giai đoạn đầu sẽ gặp nhiều khó khăn nhưng chúng tôi sẽ nỗ lực để cải thiện tình hình. Chúng tôi sẽ áp dụng chính sách mưa dầm thấm lâu để nâng cao sản lượng xăng sinh học trên địa bàn thành phố trong thời gian tới”, bà Đào nói.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

​Tháng 12, có gì mới tại “điểm nóng” bất động sản Mỹ Đình?

Từ khu vực ruộng đồng mênh mông từ những năm trước 2000, Mỹ Đình ngày nay đã trở thành khu đô thị phồn hoa, sầm uất với hàng loạt dự án đã, đang và sẽ được triển khai. Trong đó, ngay trong tháng 12 này, một trong các dự án rất được chờ đợi là MBLand Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị trường.

Vì sao Mỹ Đình lại “hot”?

Không phải bây giờ bất động sản Mỹ Đình mới sốt, mà những năm trước, biệt thự Mỹ Đình và đất mặt đường Lê Đức Thọ luôn “sánh vai” cùng biệt thự Tây Hồ và nhà phố cổ. Sau thời gian trầm lắng chung cùng thị trường, thời gian qua, cùng với sự ấm lên của thị trường bất động sản, các nhà phát triển bất động sản đã quay trở lại khu vực này với hàng loạt dự án lớn đang và sắp triển khai, biến Mỹ Đình thành khu vực sôi động nhất hiện nay của thị trường địa ốc Hà Nội.

Nhiều người sẽ đặt câu hỏi, tại sao các đại gia bất động sản lại đổ xô về Mỹ Đình? Tại sao bất động sản Mỹ Đình lại thu hút sự quan tâm của thị trường?

Đầu tiên phải nói đến sự dịch chuyển trụ sở các Bộ, ngành quan trọng từ nội đô về gần khu Mỹ Đình. Tiếp đó là việc tách huyện Từ Liêm thành 2 quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

Cùng với những tác động của quy hoạch, cơ sở hạ tầng khu vực này cũng được đẩy mạnh phát triển với hàng loạt tuyến đường chiến lược đã được đầu tư xây dựng, như tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch tới cấu Thanh Trì, kết nối khu vực phía Tây với phía Nam và phía Đông Thành phố với chỉ 10 - 15 phút chạy xe ô tô, tuyến Metro Nhổn Ga Hà Nội đã dần hiện hữu. Trước đó, các tuyến đường Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long - Hòa Lạc, Lê Đức Thọ - Lê Quang Đạo, Phạm Văn Đồng - Phạm Hùng cũng đã được hình thành, liên kết thành một mạng lưới giao thông lớn, hoàn chỉnh, nên tác động mạnh tới cầu bất động sản khu vực này.

Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý cuối năm 2015, tương đương với khoảng 13.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này. Dù lượng cung lớn, nhưng nhờ những lợi thế đắc địa trên, những dự án tại khu vực này luôn hút khách, không chỉ những dự án đang chào bán trên thị trường, mà ngay cả những dự án sắp triển khai cũng nhận được nhiều sự quan tâm.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, khu vực phía Tây Hà Nội đang hội tụ các yếu tố cần và đủ để xây dựng, phát triển và duy trì một trung tâm mới của Thành phố. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh với nhiều dự án, trong đó có các dự án trọng yếu của Chính phủ, các trung tâm thương mại lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, khu giải trí, các dự án nhà ở cao tầng và cơ sở hạ tầng khá phát triển.

“Trong năm 2015 và 2016, thị trường tiếp tục hướng đến các sản phẩm có vị trí và chất lượng tốt, tiến độ xây dựng đảm bảo và được quản lý chuyên nghiệp bởi các chủ đầu tư úy tín. Các nhà đầu tư nước ngoài đang vào Việt Nam khi nền kinh tế chung khởi sắc. Khu vực phía Tây Hà Nội bao gồm Mỹ Đình nói riêng và Từ Liêm nói chung đang hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài”, ông Matthew Powell nhận xét.

Cơ hội lớn...

Theo đánh giá của giới bất động sản, sau giai đoạn 1 những năm 2002 - 2007, khu vực Mỹ Đình đang bước vào “giai đoạn 2” phát triển hoàng kim, rực rỡ. Và theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, cơ hội sẽ rất lớn đối với những chủ đầu tư đã chuẩn bị sẵn cho mình quỹ đất sạch tại những vị trí vàng trong khu vực Mỹ Đình.

“Hầu hết các dự án có vị trí đẹp tại khu vực Mỹ Đình được mở bán trong giai đoạn vừa qua đều có giá sơ cấp khoảng 30 triệu đồng trở lên và luôn có giá chênh khi được sang tay trên thị trường thứ cấp”, Trần Viết Hải, một môi giới chuyên săn đất nền tại Mỹ Đình trước đó và hiện chuyển sang “nhòm ngó” các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này cho biết.

Lý do chuyển từ mua bán đất nền sang chung cư, theo môi giới này là bởi giá đất khu vực trung tâm Mỹ Đình hiện rất cao, tăng khoảng 17 - 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm thị trường suy thoái những năm 2011-2013 do các cán bộ công chức chuyển về đây rất đông, đồng thời cũng không dễ tìm được miếng đất đẹp, giấy tờ đầy đủ.

“Chung cư dễ mua, dễ bán, may mắn ra, gặp dự án tốt thì chỉ phải bỏ tiền đặt cọc ra là đã có thể sang tay. Không kiếm tiền tỷ được như ‘đánh quả’ đất nền nhưng ăn đều và đỡ phải lo nghĩ quá nhiều”, anh Hải tiết lộ và không dấu diếm “ý đồ” với dự án MBLand Mỹ Đình của chủ đầu tư MBLand Holdings.

Thời gian này, hai địa điểm là trụ sở của MBLand tại Tầng 4 - Tháp A - Tòa nhà Keangnam - Phạm Hùng - Hà Nội và công trường dự án ngay tại ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, Hà Nội là nơi lui tới thường xuyên của anh Hải.

Anh cho biết cứ tuần một lần anh lại đảo qua công trường, đến tận trụ sở hoặc gọi về số điện thoại của Công ty để tìm hiểu tiến độ và lịch mở bán MBLand Mỹ Đình. Hỏi có quen ai ở MBLand không, anh Hải cười: “Cần gì phải quen. Điện thoại thì cứ gúc là ra, còn công trường thì bảo vệ an toàn lao động nghiêm ngặt lắm. Nhưng tôi cứ lên tầng 3 của Trường Lê Quý Đôn ngay kế bên dự án là nhìn thấy toàn cảnh ngay”.

Sự quan tâm cao của giới đầu tư và cả những người có nhu cầu nhà ở đến MBLand Mỹ Đình là có lý do. Dự án này tọa lạc lên một vị trí vàng với kết nối giao thông khá thuận tiện và nhanh chóng, chỉ mất 5 phút ra đến bến xe Mỹ Đình, đường vành đai 3; 10 phút đến trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị BIG C. Tiếp cận đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và công viên cây xanh trong khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.

Trên diện tích ô đất 4.430 m2, chủ đầu tư chỉ bố trí mật độ xây dựng 49,2% với đầy đủ hệ thống tiện ích như chức năng thương mại dịch vụ, nhà trẻ, văn phòng, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, trung tâm thể dục thể thao… đáp ứng nhu cầu giải trí, nâng cao đời sống sức khỏe, tinh thần cho cư dân nơi đây. Tổng số căn hộ của dự án không nhiều, khoảng 389 căn và hàng chục thang máy tốc độ cao - một điểm sáng cho cuộc sống của cư dân sau này.

Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2018, nhưng đại diện chủ đầu tư cho biết, công trường hiện được bố trí để thi công 3 ca và cố gắng bàn giao nhà trước thời hạn trên. Và dù Công ty mẹ Ngân hàng Quân đội và một số đối tác ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ tài chính, nhưng đại diện MBLand cho biết, hiện toàn bộ chi phí xây dựng công trình vẫn do chủ đầu tư tự cân đối, mà chưa đi vay bất cứ đồng vốn nào.

Đại diện chủ đầu tư tiết lộ, Công ty đang nghiên cứu xây dựng giá bán phù hợp nên chưa có con số chính thức, nhưng dự kiến có thể ở mức dưới 30 triệu đồng/m2. Nếu điều này là đúng thì đợt mở bán tháng 12 tới đây của MBLand Mỹ Đình có thể tạo ra sức hút lớn với thị trường bất động sản thủ đô tháng cuối năm.

“Có tối khó ngủ, gần 12 giờ đêm tôi xách xe chạy ra ngó công trường vẫn thấy đèn điện sáng trưng, cả đoàn xe trộn bê tông chờ đợi và công nhân thi công rầm rập nên rất yên tâm về tiến độ của dự án. Còn về uy tín của chủ đầu tư thì quá yên tâm vì đây là công ty con của Ngân hàng Quân đội. Cứ nhìn giao dịch cực kỳ sôi động tại Dự án MBLand 219 Trung Kính trước đó của chủ đầu tư này là rõ cả”, Trần Viết Hải hồ hởi nói.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Đại gia ngành sách điêu đứng vì Amazon

Doanh thu hãng bán lẻ sách và đĩa nhạc Barnes & Noble's tiếp tục giảm trong quý trước, lỗ nặng hơn năm ngoái cũng như dự báo của giới phân tích.

Đáng báo động nhất là các khoản nợ dài hạn của Barnes & Noble's đã tăng gấp ba so với năm ngoái lên 192 triệu USD. Họ hiện chỉ có 13,4 triệu USD tiền mặt - giảm so với 32 triệu USD năm ngoái. Cổ phiếu đại gia bán lẻ này đã giảm gần 40% trong năm nay, CNN cho biết.

Nhiều năm qua, Barnes & Noble đã phải vật lộn cạnh tranh trong "một thế giới mà người tiêu dùng điên cuồng mua sắm trực tuyến trên Amazon". Amazon đã tạo ra cuộc cách mạng bán lẻ, khởi đầu với sách báo và đĩa CD. Những nỗ lực của Barnes & Noble's để bắt kịp Amazon gần như vô vọng. Công ty cho biết doanh số bán hàng trực tuyến đã sụt giảm 22% quý trước sau trang web mua sắm trực tuyến gặp vài trục trặc khi ra mắt.

Việc tung ra Nook - đối thủ cạnh tranh với máy đọc sách Kindle của Amazon cũng là một sự thất bại nặng nề. Doanh số của Nook đã giảm gần 32% so với năm ngoái.

Barnes & Noble đã khó khăn từ nhiều năm nay. Ảnh: Bloomberg

Nội bộ Barnes & Noble gần đây rất bất ổn. Năm 2010, Steve Riggio - anh trai nhà sáng lập Barnes & Noble và cổ đông lớn nhất Leonard Riggio đã quyết định rời công ty. Người kế nhiệm ông - William Lynch cũng từ chức năm 2013, nhường chỗ cho Michael Huseby. Rồi hè năm ngoái, ông này cũng thôi chức CEO để đảm nhiệm vị trí mới tại Barnes & Noble Education - một dự án cửa hàng sách đại học.

CFO Allen Lindstrom cho biết công ty thường phát sinh thêm nợ trước dịp mua sắm cuối năm. Tuy nhiên, các khoản nợ năm nay nhiều hơn bình thường vì tiền thôi việc cho Huseby.

CEO hiện tại - Ron Boire cho biết doanh số của các cửa hàng bán lẻ quý này đã nhích lên nhờ ngày Black Friday. Doanh số bán hàng trực tuyến cũng có sự chuyển biến nhờ cả Black Friday và Cyber Monday.

Tuy nhiên công ty cần phải giải quyết các vấn đề liên quan đến trực tuyến. Boire chỉ ra rằng chức năng tìm kiếm và thanh toán cần phải được cải thiện. Ông nhấn mạnh mua bán trực tuyến chính là một cơ hội lớn cho các công ty.

Tuy nhiên, Barnes & Noble sẽ không từ bỏ các cửa hàng truyền thống. Boire đã tiến hành rất nhiều đợt khuyến mãi tại các cửa hàng, đồng thời thực hiện dự án "Mini Maker Faire" có liên quan đến in ấn bằng công nghệ 3D. Ông cho rằng "Barnes & Noble đã đi đầu xu hướng tạo ra các cuốn sách tô màu".

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Đầu tư biệt thự biển, xu hướng tất yếu

Theo phân tích của các chuyên gia kinh tế, biệt thự biển của Việt Nam có lợi thế hơn các quốc gia khác trong cùng khu vực và thế giới. Với giá bán đang ở mức thấp trong khi dự án được đầu tư bài bản, biệt thự Vinpearl Resort & Villas của Vingroup đang có sức hút vượt trội.

Xu hướng tất yếu

Với bờ biển dài, được thiên nhiên ưu đãi và được chú trọng đầu tư xây dựng, du lịch biển của Việt Nam đang ngày càng phát triển. Hạ tầng giao thông cùng với các địa điểm vui chơi được đầu tư quy mô và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước.

Vinpearl Resort & Villas tọa lạc trên các bãi biển nằm trong danh sách những bãi biển đẹp bậc nhất hành tinh tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Chính vì vậy, biệt thự biển mang thương hiệu Vinpearl đang thu hút sự chú ý đối với các khách hàng có nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng.

Dự án biệt thự biển mang thương hiệu Vinpearl.

Ông lớn Vingroup đã góp phần nâng tầm phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch biển Việt Nam khi đã đầu tư lớn cả về số lượng và chất lượng vào các biệt thự biển trải dài khắp cả nước. Đặc biệt, hiện Tập đoàn Vingroup đang dồn lực đầu tư vào Phú Quốc để đưa địa phương này trở thành một điểm đến hàng đầu trong khu vực và thế giới.

Phú Quốc là điểm đến của cảng hàng không quốc tế. Ngoài ra, cảng tàu du lịch quốc tế đã được khởi công xây dựng với vốn đầu tư của Tập đoàn Vingroup lên tới 1.600 tỷ đồng vào ngày 29/4 vừa qua. Bên cạnh đó, Phú Quốc còn có casino quốc tế có vị trí sát cạnh Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD. Với những điều kiện này, lượng khách đến nghỉ dưỡng cũng như những nhà đầu tư tìm đến Phú Quốc ngày càng gia tăng.

Một dẫn chứng mạnh mẽ cho điều này là lượng khách du lịch tới Phú Quốc tăng vượt bậc trong 6 tháng đầu năm 2015. Cụ thể, khách du lịch quốc tế đã lên tới gần 150.000 lượt người, cao hơn so với cả năm 2014. Tương tự, khách du lịch nội địa trong 6 tháng qua khoảng 700.000 lượt người trong khi cả năm 2014 lượng khách nội địa chưa đạt 500.000 lượt người. 

Dự án biệt thự biển Vinpearl tại Phú Quốc.

Đó là những lí do khiến biệt thự biển tại Phú Quốc liên tục nóng trong thời gian qua. Theo bà Trần Thị Mỹ Lộc, Giám đốc Kinh doanh Bất động sản Nghỉ dưỡng của Tập đoàn Vingroup, ngày 10/10 Vingroup cho ra mắt dự án Phú Quốc 3 tại Bãi Dài bao gồm 339 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển với giá trung bình khoảng 19 tỷ đồng/căn. Vậy mà, chỉ sau 5 ngày ra mắt tại Hà Nội và TP. HCM, 75% số căn biệt thự đã được giao dịch thành công.

Tiềm năng tăng giá nhìn thấy trước

Nhờ uy tín của chủ đầu tư, tiến độ bàn giao đúng thậm chí trước thời hạn cam kết, biệt thự biển của Vingroup ở Phú Quốc được khách hàng đánh giá cao. Tiêu biểu như dự án Phú Quốc 2, chủ đầu tư dự kiến bàn giao biệt thự biển vào trung tuần tháng 10/2015 nhưng thực tế trong tháng 9 đã bàn giao.

Tiềm năng du lịch vượt trội của Phú Quốc đã khiến các chủ đầu tư khác cũng đang đổ xô về địa điểm này. Cụ thể, Phú Quốc hút vốn đầu tư với hơn 200 dự án có tổng diện tích hơn 5.630ha, chiếm 169 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư, trong đó có 21 dự án được đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, tương đương hơn 8 tỷ đô la Mỹ đang đổ dồn vào bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Đây là lý do khiến nhiều người đã gọi Phú Quốc là nơi tấc đất, tấc vàng vì chưa bao giờ, giá đất ở Phú Quốc “hot” như hiện nay.

Biệt thự biển Vinpearl có vị trí đắc bên bờ biển Phú Quốc.

Giá trị của biệt thự biển còn gia tăng theo xu hướng khu vực và thế giới. Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, trong thời gian qua, biệt thự nghỉ dưỡng tại Hong Kong, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản... đã luôn thu hút khách hàng. Có thể kể đến như biệt thự biển ở Phuket, với diện tích 345m2, 2 phòng ngủ có giá 1,8 triệu đô/căn. Biệt thự tại Madives trị giá hơn 3 triệu đô mặc dù được thiết kế giống như nhà sàn ở Việt Nam, hay biệt thự biển ở Fiji có giá 850 nghìn đô.

Với những ưu điểm vượt trội đã được nhắc đến ở trên, biệt thự biển chắc chắn khiến nhà đầu tư yên tâm rằng mình đang chọn đúng kênh đầu tư hấp dẫn nhất không chỉ hiện tại mà còn cho tương lai.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »