4 lưu ý khi chuyển tiền qua ngân hàng

Giao dịch chuyển tiền qua ngân hàng ngày càng trở nên quen thuộc và cần thiết trong cuộc sống hiện đại. Với công nghệ tiên tiến, thủ tục chuyển tiền qua ngân hàng đã được rút gọn và đơn giản hơn. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một vài điểm khi chuyển tiền ngân hàng để tránh sai sót và tốn thời gian không cần thiết.

Thủ tục chuyển tiền

Thủ tục chuyển tiền qua ngân hàng hiện nay đã được rút gọn rất nhiều. Tuy nhiên để hạn chế sai sót và chậm trễ, khi gửi tiền tại phòng giao dịch, bạn cần điền các thông tin trên phiếu rõ ràng, đặc biệt hiện nay một số ngân hàng rút ngắn thời gian xử lý một giao dịch bằng cách khách hàng sẽ không mất thời gian điền và ký nhiều biểu mẫu, chứng từ có liên quan như trước đây, chẳng hạn như các yêu cầu giao dịch của khách hàng tại quầy Ngân hàng Á Châu (ACB) sẽ được nhân viên ACB lập chứng từ trên hệ thống, khách hàng chỉ cần kiểm tra thông tin và ký xác nhận để giao dịch được hoàn thành.

Đối với dịch vụ chuyển tiền trực tuyến (online), nếu thực hiện chuyển tiền qua số tài khoản, bạn cần chú ý đến tên chi nhánh của ngân hàng người nhận tiền. Khi sai tên chi nhánh, yêu cầu chuyển tiền vẫn được gửi đi, nhưng giao dịch không thực hiện được. Để tránh phiền toái này, bạn có thể lựa chọn phương thức chuyển tiền qua số thẻ thay vì qua số tài khoản, vì cách này sẽ không yêu cầu bạn điền tên chi nhánh ngân hàng người thụ hưởng.

Phí chuyển tiền

Thông thường, phí chuyển tiền ở mỗi ngân hàng không giống nhau nhưng mức chênh lệch không nhiều. Tuy nhiên, có khá nhiều ngân hàng miễn phí chuyển tiền nội mạng và cùng khu vực nên bạn có thể tận dụng ưu đãi này. Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu những thông tin hữu ích này trên website của ngân hàng, đơn cử như chương trình “Chuyển tiền nhanh trong 1 phút” của ngân hàng Á Châu (ACB).

Được biết, vào các ngày thứ tư hàng tuần, khách hàng sử dụng dịch vụ chuyển tiền trong nước tại ACB sẽ được hưởng ưu đãi miễn phí 100% dành cho KH hội viên Kim Cương và Vàng khi thực hiện giao dịch tại quầy của các Chi Nhánh/ Phòng giao dịch ACB hoặc giảm 50% phí dành cho những khách hàng khác khi thực hiện tại quầy hoặc qua ACB Online (online.acb.com.vn).

Thời gian chuyển tiền

Với dịch vụ chuyển tiền liên ngân hàng, nếu không để ý, rất có thể giao dịch của bạn sẽ mất nhiều thời gian hơn so với dự kiến. Ví dụ khi bạn chuyển tiền liên ngân hàng qua số tài khoản vào thời điểm sau 15h hàng ngày hoặc trúng thứ bảy, chủ nhật thì tiền không đổ về tài khoản người thụ hưởng ngay mà phải chờ ít nhất 1-2 ngày.

Để giảm bớt thời gian chờ đợi, bạn có thể lựa chọn cách thức chuyển tiền nhanh liên ngân hàng. Khi bạn lựa chọn dịch vụ chuyển tiền nhanh của ACB bằng dịch vụ internet banking (ACB online), mọi giao dịch chuyển tiền sẽ được thực hiện nhanh chóng hơn bao giờ hết. Chỉ trong 1 phút, các món tiền chuyển nội mạng ACB sẽ được hoàn tất thành công. Đối với các giao dịch chuyển tiền khác ngân hàng, bạn cũng chỉ cần một vài thao tác đơn giản là đã hoàn thành giao dịch.

Bảo mật khi chuyển tiền online

Internet banking và mobile banking là hai kênh giao dịch điện tử được các ngân hàng Việt Nam đưa vào sử dụng từ những năm 2004. Để đảm bảo an toàn cho những giao dịch trực tuyến, bạn nên cẩn trọng với những máy tính nơi công cộng, luôn luôn bảo vệ kỹ mật khẩu, chỉ nên giao dịch với những website thanh toán uy tín. Đặc biệt, bạn nên đăng ký sử dụng dịch vụ bảo mật OTP. Mã xác thực OTP sẽ được gửi tới đúng số điện thoại mà bạn đã đăng ký bảo mật với ngân hàng và chỉ có giá trị sử dụng một lần duy nhất.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Chạy nước rút cổ phần hóa, đấu giá vốn Nhà nước khởi sắc

Lãnh đạo HNX cho biết, trong năm 2015, công tác đấu giá cổ phần khởi sắc đã hỗ trợ tích cực cho chương trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước. Cả giai đoạn 2011-2015 đấu giá gần 12.500 tỷ đồng cổ phần Nhà nước.

Báo cáo tại Hội nghị tổng kết công tác chỉ đạo điều hành năm 2015 của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ông Nguyễn Vũ Quang Trung, Ủy viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng Giám đốc Sở HNX cho biết, tính đến hết tháng 11/2015, Sở đã huy động được trên 186.000 tỷ đồng trái phiếu, bằng 89% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đồng thời, giá trị niêm yết trên thị trường thứ cấp cũng đã đạt trên 707.000 tỷ đồng, tương đương 26,3% GDP thực tế (tương đương 17,9% GDP danh nghĩa năm 2014), tăng 2,31% so với năm 2014.

Thứ trưởng Bộ Tài Chính Trần Xuân Hòa yêu cầu việc cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp Nhà nước cần gắn với đăng ký giao dịch/niêm yết trên thị trường tập trung

Trên thị trường cổ phiếu niêm yết, trong năm, Sở đã chấp thuận niêm yết mới 25 doanh nghiệp với giá trị niêm yết đạt trên 6.200 tỷ đồng; niêm yết bổ sung cho 106 doanh nghiệp với giá trị trên 9.400 tỷ đồng.

Đến hết tháng 11/2015, tổng cộng có 372 doanh nghiệp niêm yết trên HNX với tổng giá trị niêm yết đạt trên 104.500 tỷ đồng, vốn hóa thị trường đạt trên 151.400 tỷ đồng, tăng 12% so với cuối năm 2014.

Ông Trung cũng cho biết, công tác đấu giá cổ phần khởi sắc đã hỗ trợ tích cực cho chương trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước của Chính phủ.

Tính đến 30/11/2015, Sở đã tổ chức 81 đợt đấu giá với giá trị cổ phần bán được đạt hơn 4.800 tỷ đồng, tăng 22,5% so với cả năm 2014. Trong đó, hơn 77% số phiên đấu giá là đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của doanh nghiệp Nhà nước, thu về cho Nhà nước hơn 3.800 tỷ đồng, trong đó có nhiều Tổng Công ty lớn của Nhà nước.

Tính chung giai đoạn 2011-2015, Sở đã tổ chức 181 phiên đấu giá cổ phần cho doanh nghiệp Nhà nước với tổng giá trị cổ phần bán được đạt gần 12.500 tỷ đồng, trong đó, 2 năm 2014, 2015, giá trị bán được cao hơn 2 lần so với giai đoạn 2011-2013.

Trong năm 2016, lãnh đạo HNX cho hay, Sở sẽ tập trung nguồn lực phát triển thị trường chứng khoán phái sinh và tiếp tục triển khai công tác đấu giá cổ phần hiệu quả nhằm góp phần thúc đẩy cổ phần hóa, thoái vốn, bán cổ phần.

Tại Hội nghị, ông Trần Xuân Hà, Thứ trưởng Bộ Tài chính ghi nhận, trong năm vừa qua, doanh nghiệp trên thị trường niêm yết và UPCoM đã tăng cả về số lượng và chất lượng, số doanh nghiệp thua lỗ giảm đi đáng kể, và điều này đã tạo niềm tin cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam.

Ông Hà đề nghị, Sở HNX trong 2016 tiếp tục phối hợp với các Bộ ngành, địa phương, các Tổng Công ty, Tập đoàn trong việc thúc đẩy cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp Nhà nước gắn với đăng ký giao dịch/niêm yết trên thị trường tập trung. Đối với thị trường phái sinh, Sở GDCK Hà Nội phải xây dựng cơ chế chính sách để vận hành và quản lý thị trường, chuẩn bị hàng hóa, và phối hợp với Trung tâm lưu ký chứng khoán (VSD) để hoàn thành hệ thống công nghệ cho thị trường.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Dịch vụ cho thuê ông già Noel lại “hot" mùa Giáng sinh

 Cho thuê ông già Noel là một trong những dịch vụ đắt khách mỗi khi dịp Giáng sinh về. Trên thị trường, hiện không khó để tìm được một đơn vị cung cấp dịch vụ này với mức giá tương đối phải chăng, từ 60-100 nghìn đồng/1gói quà/1 địa chỉ.

Từ đầu tuần này, chị Nguyễn Thanh Tâm (Hà Đông, Hà Nội) đã tất bật đi mua quà Giáng sinh cho 2 đứa con nhỏ và đặt dịch vụ tặng quà tại nhà để gây bất ngờ cho các con. Để tiết kiệm chi phí, chị còn rủ thêm một số hàng xóm sử dụng chung dịch vụ.

“Mọi năm, tôi thường đặt quà vào tất hoặc đầu giường cho các con. Nhưng năm nay, vì muốn gây bất ngờ nên tôi đã quyết định sử dụng dịch vụ này. Chi phí cũng không mấy tốn kém, chỉ mất chưa tới 100 nghìn đồng để thuê ông già Noel tới tặng quà và gửi lời chúc tới các con”, chị Tâm cho hay.

Trên thực tế, cho thuê ông già Noel là một trong những dịch vụ đắt khách mỗi khi dịp Giáng sinh về. Trên thị trường, hiện không khó để tìm được một đơn vị cung cấp dịch vụ này với mức giá tương đối phải chăng từ 60 -100 nghìn đồng/1gói quà/1 địa chỉ.

Bảng giá của một đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê ông già Noel tặng quà.

Theo chị Huyền Anh - người cung cấp dịch vụ cho thuê ông già Noel cho hay: “Về mức giá dịch vụ này, trên thị trường đắt nhất mới khoảng 100-150 nghìn đồng/1gói quà/1 địa chỉ áp dụng cho tối ngày 24/12, còn lại hầu hết dưới 70-80 nghìn đồng. Mức giá này được áp dụng trong phạm vi bán kính 5 km tính tự cửa hàng, xa hơn thì sẽ thu thêm phụ phí 10-30 nghìn đồng”.

Theo giới thiệu, ngoài việc tặng quà cho các bé, trong khoảng thời gian 5-10 phút, ông già Noel sẽ có một vài “nghĩa vụ” như: chào hỏi bé, dặn dò các điều kiện để có thể nhận quà tặng, chào tạm biệt…

Ngoài ra, đối với nhóm nhiều bé, các công ty dịch vụ còn cung cấp dịch vụ giao lưu, sinh hoạt với các bé. Theo đó, mức chi phí cho khoảng 30 phút giao lưu vào khoảng 300-400 nghìn đồng/30 bé/1 địa chỉ.

Để chuẩn bị đội ngũ nhân sự cho dịch vụ mang tính chất mùa vụ này, trước đó cả tháng, nhiều cửa hàng, công ty đã đăng tuyển trước một đội ngũ nhân viên làm thêm, trong đó chủ yếu là các bạn trẻ còn đang đi học.

“Với mỗi đơn hàng sẽ trích lại 15-20% cho các “ông già Noel”, nếu có thêm tiền típ thì không phải chia. Yêu cầu chính đối với bạn muốn làm công việc này là phải có xe máy, thạo đường và cái chính là có thể gần gũi được với trẻ con”, chủ một đơn vị cung cấp dịch vụ cho hay.

Ngoài ra, giống như mọi năm, một “biến tướng” khác của dịch vụ thuê ông già Noel đến tặng quà, làm hoạt náo cho các bé là dịch vụ cho thuê ông già Noel dành cho các cặp đang yêu nhau hoặc vợ chồng.

Dịch vụ "ông già Noel tình yêu" với mức giá cao hơn so với dành cho các bé.

Thị trường cũng xuất hiện dịch vụ cho thuê người yêu đi chơi Noel. Ngay từ đầu tháng 12, trên mạng đã xuất hiện các “rao vặt” về dịch vụ cho thuê người yêu đi chơi Noel. Giá niêm yết cho dịch vụ này vào khoảng 200 nghìn đồng cho ban ngày và 250 nghìn đồng cho buổi tối từ sau 17h ngày 24/12. Thậm chí, nhiều nơi, dịch vụ này còn được chia thành nhiều gói cụ thể với mức giá tăng dần theo mức độ thân thiết, dao động từ vài trăm cho tới cả triệu đồng.

Thị trường cũng xuất hiện "rao vặt" về dịch vụ cho thuê người yêu đi chơi Noel với mức chi phí từ vài trăm cho tới cả triệu đồng/buổi.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

“Xài chùa” ODA, địa phương tranh thủ “ký càng nhiều càng tốt”

Với cơ chế cấp phát vốn từ trung ương, đa số lãnh đạo các địa phương thời gian qua thường cho đây là tiền trợ cấp, vốn cho không nên tranh thủ đăng ký càng nhiều càng tốt. Cơ chế này sắp tới sẽ được chuyển sang cho vay lại, tránh tình trạng đội vốn, lãng phí lớn.

Tại Hội thảo “Cơ chế cho vay lại vốn nước ngoài của Chính phủ đối với Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh” tổ chức ngày 10/12, ông Trương Hùng Long, Cục trưởng Cục Quản lý nợ và Tài chính đối ngoại, Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua việc huy động nguồn vốn vay nước ngoài để cho vay lại và cấp phát ngân sách Nhà nước rất là lớn.

Trong 10 năm qua, mỗi năm tổng cho vay lại có 1/3 về địa phương và 2/3 về trung ương với khoảng 15 tỷ USD cấp cho chính quyền địa phương. Theo đó, có trên 92% cấp phát và khoảng 7% cho vay lại các địa phương. Như vậy, nguồn vốn vay được sử dụng chủ yếu vào việc cấp phát cũng đã khiến cho hiệu quả đầu tư chưa cao khi nhiều địa phương xem đây là nguồn “trợ cấp”.

Toàn cảnh hội thảo

Trao đổi tại hội thảo, bà Nguyễn Xuân Thảo, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nợ và Tài chính đối ngoại, Bộ Tài chính cung cấp số liệu cho hay, hiện có tới 92,15% vốn nước ngoài tại địa phương theo hình thức cấp phát.

Trong khi đó, lãnh đạo địa phương vẫn chưa ý thức được đây là “khoản vay”, thậm chí là vay đắt mà vẫn coi là nguồn “vốn cho không” nên “tranh thủ đăng ký càng nhiều càng tốt”.

Cũng vì coi đây là vốn cho không nên tính ưu tiên của các địa phương cho dự án chưa cao, nên dẫn đến tình trạng các tỉnh cho rằng, “dự án nào cũng cần”.

Bà Thảo cho biết thêm, hầu hết các địa phương đăng ký không đủ vốn đối ứng, thời gian triển khai dự án kéo dài tới 8-10 năm có dự án 12 năm so với văn kiện chỉ 5 năm. Có 90% các dự án phải gia hạn ít nhất 1 lần, kéo theo nhiều chi phí như trượt giá, giải phóng mặt bằng, quy hoạch thay đổi, thiết kế thay đổi, chi phí tư vấn đầu tư dự án phát sinh...Từ đó dẫn đến “đội” vốn lớn, khó kiểm soát.

Trong khi đó, tình hình nợ công lại đang tăng nhanh. Giữa bối cảnh nhu cầu đầu tư lớn, Chính phủ đã phải tiếp tục vay để phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia với quy mô vốn lớn như Đường sắt cao tốc Bắc Nam, Sân bay Long Thành, các dự án điện... Lượng vốn lớn mà không có cơ chế chia sẻ rủi ro thì sẽ căng thẳng trong bố trí nguồn trả nợ - đại diện Bộ Tài chính quan ngại.

Do vậy, bà Thảo cho rằng, cần phải tăng cường kiểm soát lại vấn đề này, nhất là trong điều kiện từ năm 2017, các khoản ODA sẽ giảm dần và tiến tới chấm dứt, Việt Nam phải chuyển sang vay thương mại với lãi suất cao hơn nhiều.

Nợ công của Việt Nam đang gia tăng nhanh chóng, trong khi đó, các địa phương lại lãng phí lớn nguồn lực từ vốn vay

Trong bối cảnh này, việc vay lại vốn nước ngoài là xu hướng hợp lý với điều kiện ưu đãi hơn so với các khoản vay thương mại và trách nhiệm trả nợ chuyển dần từ trung ương sang địa phương.

Tuy nhiên, sự chuyển đổi này sẽ có lộ trình và không chuyển hẳn sang 100% cho vay lại để tránh “sốc” cho các địa phương.

Về vấn đề này, bà Vũ Hoàng Quyên, Chuyên gia kinh tế cao cấp của Ngân hàng Thế giới (World Bank) đưa ra gợi ý, những địa phương có khả năng chủ động ngân sách, ít trông chờ vào nguồn bổ sung trung ương sẽ phải vay lại vốn nước ngoài của Chính phủ cao hơn.

Theo đó, một số địa phương, tỷ lệ vay lại có thể lên tới 100%. Với các địa phương khó khăn hơn thì tỷ lệ cấp phát có thể vẫn chiếm 70%-90%, còn lại là phần vay lại của Chính phủ.

Tuy nhiên, Phó Giáo sư, Tiến sĩ Phan Thị Thu Hà, Viện Ngân hàng - Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tỏ ra lo ngại, liệu việc trung ương cho địa phương vay lại vốn có giống như việc “mẹ cho con vay” hay không?

Theo đó, việc hoàn trả của các địa phương sẽ thực hiện ra sao và trong trường hợp, cho địa phương vay nhưng không đòi được thì liệu có trở thành nợ xấu quốc gia?

Đại diện Bộ Tài chính cho biết, cơ quan chức năng sẽ vừa làm vừa đánh giá tác động tới Trung ương cũng như địa phương để hoàn thiện cơ chế này.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

40 triệu đồng/con gà Đông Tảo biếu Tết

Gà trống Đông Tảo có nguồn gốc xã Đông Tảo (Khoái Châu, Hưng Yên) 1 năm tuổi, nặng khoảng 5 kg có giá lên tới 10 triệu đồng, thậm chí có con lên tới vài chục triệu đồng. Đây là một trong những quà biếu Tết đang được nhiều người săn lùng.

Hơn 2 tháng nữa là Tết nhưng thời điểm hiện tại nhiều người đã “rục rịch” chuẩn bị săn “hàng độc” để mang biếu Tết. Trong đó, không thể không kể tới nhu cầu mua gà Đông Tảo - có nguồn gốc từ xã Đông Tảo (Khoái Châu, Hưng Yên) - để làm quà tặng.

Theo khảo sát, hiện gà trống Đông Tảo có giá vào khoảng từ 300-500 nghìn đồng/kg đối với gà thịt. Những con thuần chủng có nhiều gen trội giống bố mẹ nhất biểu hiện ra bên ngoài giá đắt hơn. Đặc biệt, đối với giống gà này, chân càng to, càng xù xì thì lại càng bán được giá.

Thông thường, gà Đông Tảo nuôi 1 năm có thể xuất bán và đây cũng là loại được khách hàng lựa chọn nhiều nhất để mua làm quà biếu Tết.

Anh Giang Tuấn Trưởng, Chủ một trại nuôi gà tại Đông Tảo cho biết: “Gà loại khá có giá khoảng 1,8 - 2 triệu đồng/con. Tuy nhiên, những con to, chân “khủng” giá có thể lên tới 5 - 10 triệu đồng/con, thậm chí tới 20 triệu đồng/con hoặc hơn cũng có. Như tại trại của gia đình tôi, hiện có con được định giá tới 40 triệu đồng, gần như là đắt nhất xã Đông Tảo luôn”.

Giá gà phụ thuộc nhiều vào độ "khủng" của bộ chân. Tuy cùng cân nặng nhưng con gà này chỉ có giá khoảng 5 triệu đồng.

Theo một số hộ nuôi gà, để chuẩn bị cho đợt tết, năm nay lượng hàng trong dân cũng khá nhiều. Hiện tại xã Đông Tảo, có khoảng vài nghìn hộ nuôi lẻ tẻ giống gà này, tuy nhiên số hộ nuôi lớn, có thể đứng tên trên thị trường thì khoảng hơn 100 hộ.

“Năm nay, Đông Tảo mới đón tem nhãn mác bảo hộ thương hiệu nên có thể tình hình sẽ khả quan hơn. Dù vậy, do lo ngại dịch bệnh nên người dân cũng không “om” quá nhiều, chỉ áng chừng nuôi một lượng vừa đủ để tránh rủi ro”, một chủ trại nuôi gà chia sẻ.

Nhờ nuôi gà, đời sống kinh tế của người dân xã Đông Tảo được cải thiện rất nhiều.

Nhờ việc nuôi gà, đời sống kinh tế của người dân xã Đông Tảo cũng được cải thiện hơn rất nhiều.

Người dân tại đây chia sẻ: “Nói vui, nếu làm tốt thì thu nhập bình quân có thể bằng lương đi xuất khẩu lao động Hàn Quốc. Còn riêng vụ Tết, nếu mọi điều kiện thuận lợi, có thể mang lại thu nhập tương đối ổn định, hộ nuôi tương đối lớn có thể thu về cả trăm triệu lãi”.

Một số hình ảnh về con gà Đông Tảo được chủ hộ nuôi cho biết có mức giá lên tới 40 triệu đồng.

Phương Dung

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Dự án bất động sản đua nhau kích cầu cuối năm

Hàng loạt dự án đua nhau tung ra những gói chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi nhằm “cán đích thắng lợi” trong giai đoạn nước rút của kế hoạch kinh doanh cuối năm.

Người mua nhận được nhiều hưởng lợi nhờ những ưu đãi “sốc”.

Đua ưu đãi chính sách, người mua hưởng lợi

Trong giai đoạn kinh doanh cuối năm, có thể dễ dàng nhận thấy cuộc đua ưu đãi chính sách bán căn hộ ngày càng trở nên gấp rút. Một hình thức khá phổ biến là chủ đầu tư và đơn vị phân phối bất động sản cùng đưa ra những chương trình khuyến mại với quà tặng giá trị để thu hút khách hàng, quà tặng có thể lên tới hàng tỷ đồng.

Có thể kể tới như dự án Goldmark City – Hồ Tùng Mậu mới đây vừa tìm ra chủ nhân của quà tặng “khủng” là xe hơi Merceder 1,4 tỷ đồng, xe hơi Mazda hơn 500 triệu đồng. Nhiều dự án khá có tiếng khác như Ecolife, Season Avenue lại “ưa chuộng” quà tặng như xe máy Piaggio, điện thoại iPhone, voucher mua hàng. Có những trường hợp, khách hàng mua một căn hộ nhưng được tham gia chương trình tặng quà của cả chủ đầu tư lẫn nhà phân phối và đều may mắn trúng thưởng.

Bên cạnh quà tặng, nhiều dự án lại lựa chọn cách đưa ra những ưu đãi trực tiếp vào giá trị căn hộ. Có thể kể tới dự án Ecolife Capital với đối tác tài chính là Ngân hàng VietinBank Nam Thăng Long hiện đang áp dụng lãi suất ưu đãi: 7.2%/năm, 8.42%/2 năm, 9.3%/3 năm đầu tiên vay vốn, ân hạn nợ gốc 6 tháng.

Một dự án gần đó là Goldsilk Complex, nằm ở vị trí khá trung tâm và đang được coi là vị trí đẹp nhất khu vực Hà Đông. Bằng việc bắt tay với các định chế tài chính như Maritime Bank, Goldsilk Complex tự tin đưa ra gói cho vay ưu đãi khá “sốc” như lãi suất 0% cho tới khi bàn giao nhà, hoặc 4,99% trong suốt 3 năm (sau 3 năm, người mua mới phải tất toán khoản vay). Thêm vào đó, mỗi năm chủ đầu tư còn hỗ trợ thêm đối với 50% khoản vay của khách. Tính theo lãi suất thông thường hiện nay là 10% thì suy ra nếu khách hàng vay mua dự án Goldsilk Complex giai đoạn này có thể tiết kiệm tới 255 triệu đồng.

Chất lượng công trình và tiến độ thi công là yếu tố quan trọng để khẳng định thương hiệu chủ đầu tư uy tín

Ngoài ra, những khách hàng không mua theo hình thức vay vốn thì chỉ cần thanh toán 60% theo tiến độ là có thể nhận nhà. Theo đó với căn hộ 2 tỷ đồng khách hàng chỉ cần phải trả 1,2 tỷ đồng. Số tiền 40% còn lại thanh toán trong vòng 9 tháng sau khi nhận nhà. Đối với căn hộ 1.6 tỷ khách hàng chỉ thanh toán 960 triệu từ khi đặt cọc đến khi nhận nhà. Như vậy, rất nhiều gia đình có một khoản tiền vừa phải cũng đã có thể sở hữu căn hộ vào hạng cao cấp trong khu vực.

Đua “thương hiệu mạnh”, thanh lọc thị trường

Bên cạnh việc khẳng định tiềm năng tài chính thông qua những gói chính sách siêu khủng, mang lại rất nhiều lợi ích cho người mua, các chủ đầu tư cũng không quên khẳng định tên tuổi của mình để nâng cao uy tín đối với khách hàng. Capital Land đã định vị được thương hiệu là một nhà đầu tư nước ngoài.

Gần đây, thị trường bất động sản chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của TNR Holdings Việt Nam với vai trò là nhà quản lý, phát triển và điều hành một loạt các dự án như Goldmark City – Hồ Tùng Mậu, Goldsilk Complex – Vạn Phúc, The GoldView – Bến Vân Đồn - TP.HCM, và sắp tới là GoldSeason – Nguyễn Tuân - Hà Nội. Với khả năng về tài chính và tầm nhìn quản lý, các đơn vị là chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển độc quyền có thể điều phối được dòng tiền, cấp vốn cho việc hoàn thành dự án đúng tiến độ, từ đó chiếm được lòng tin của khách hàng.

Hệ thống siêu thị dự án BĐS (STDA) phân phối chính thức dự án Goldsilk Complex

Nhắc tới điểm này, có thể thấy Goldsilk Complex là một dự án khá điển hình vì đã quy tụ những yếu tố “then chốt” như nhà thầu thi công (Coteccons), đối tác tài chính mạnh (Maritime Bank), được điều hành quản lý bởi đơn vị phát triển bất động sản chuyên nghiệp là TNR Holdings Việt Nam. Vì vậy, mặc dù là dự án có quy mô vừa phải nhưng Goldsilk Complex có khá nhiều ưu điểm, nổi bật và đang được đánh giá là dự án thuộc hàng cao cấp nhất tại khu vực trung tâm Hà Đông.

Với khách hàng thì chất lượng công trình và tiến độ thi công là hai yếu tốt cực kỳ quan trọng. Một khi ngày càng nhiều chủ đầu tư và các đơn vị phát triển bất động sản khẳng định được tiềm lực và uy tín thì các đơn vị yếu kém sẽ ngay lập tức bị loại bỏ. Điều này giúp thị trường được thanh lọc và ngày càng lấy được nhiều lòng tin của người mua. Thị trường bất động sản cuối năm vẫn còn vài tháng nữa để tạo nên những dấu ấn tốt đẹp.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Giá dầu xuống thấp nhất kể từ đầu năm 2009

Phiên giao dịch ngày thứ Tư, dầu tiếp tục bị bán mạnh trên các thị trường. Giới chuyên gia cho rằng nhiều khả năng giá dầu sẽ khó hồi phục trong nửa đầu năm 2016, theo tin từ Wall Street Journal.

Hơn 1 năm qua, giá dầu không ngừng sụt giảm, lý do chính là bởi Mỹ và Trung Đông không ngừng bơm dầu bán ra thị trường ở mức sản lượng cao kỷ lục - Ảnh: OilBoom.

Trên thị trường London, giá dầu Brent giao tháng 1 hạ 1,2% xuống 40,26 USD/thùng.

Còn trên thị trường New York, giá dầu thô ngọt nhẹ WTI giao tháng 1 giảm 0,4% xuống 37,51 USD/thùng.

Cả hai loại giá dầu hiện đã giảm đến 30% so với đầu năm và giao dịch ở sát mức thấp nhất tính từ tháng 2/2009.

Trong ngày thứ Ba, Cơ quan Năng lượng Mỹ (EIA) đã hạ dự báo giá dầu trên thị trường Mỹ năm 2016. EIA cho rằng giá dầu thô ngọt nhẹ WTI sẽ giao dịch ở mức trung bình 50,89USD/thùng, mức mà EIA tính toán trước đó là 51,31USD/thùng.

Dự báo giá dầu bình quân năm 2016 của Bank of America Merrill Lynch là 48 USD/thùng.

Hơn 1 năm qua, giá dầu không ngừng sụt giảm, lý do chính là bởi Mỹ và Trung Đông không ngừng bơm dầu bán ra thị trường ở mức sản lượng cao kỷ lục, dù dầu trên thị trường đã dư thừa.

Trong buổi họp chính sách tuần trước, Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC) đã không chấp nhận giảm sản lượng dầu. Ngoài ra, yếu tố đồng USD mạnh lên cũng tác động rất nhiều khiến giá dầu sụt giảm không ngừng.

Trong ngày thứ Tư, Mỹ sẽ công bố con số về dự trữ dầu, các chuyên gia cho rằng dự trữ dầu tại Mỹ vẫn không ngừng tăng trong khi nhu cầu dầu tại Mỹ đang ở trong thời kỳ sụt giảm.

Khi mà dự trừ dầu tại Mỹ tăng nhanh, không ít chuyên gia trên thị trường năng lượng đã lo ngại về khả năng nhiều công ty năng lượng Mỹ sẽ hết chỗ chứa dầu. Khi điều này xảy ra, chắc chắn sẽ có một số công ty buộc phải rời khỏi thị trường năng lượng.

Cũng theo EIA, trong tháng 11, sản lượng dầu của Mỹ giảm 60 nghìn thùng so với tháng 10 và rơi xuống mức 9,2 triệu thùng/ngày. Tốc độ giảm như vậy chậm hơn so với thời điểm tháng 10 khi sản lượng thấp hơn 160 nghìn thùng/ngày so với tháng trước đó.

Mức sản lượng dầu trung bình của Mỹ trong năm 2015 được EIA ước tính ở mức 9,33 triệu thùng dầu/ngày. Sản xuất năng lượng của Mỹ vẫn ở mức cao dù mức giá thấp.

Khối lượng giao dịch dầu của nhà đầu tư trên thị trường được đánh giá là khá hạn chế bởi nhà đầu tư không muốn rủi ro khi mà thời điểm Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) nâng lãi suất cơ bản đồng USD ngày một đến gần. Đồng USD mạnh hơn nữa sẽ tiếp tục đẩy giá dầu giảm sâu.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »