Khởi nghiệp thế nào cho đúng cách?

Chưa bao giờ, làn sóng khởi nghiệp lại bùng nổ và sôi nổi như những năm gần đây ở Việt Nam. Tuy nhiên, cũng rất ít người được biết, thế nào mới là khởi nghiệp đúng cách.

Mới đây, tác giả Chad Brooks của tờ Businessnewsdaily đã tóm tắt và đưa ra một số định nghĩa và nhận định từ các nghiên cứu để giúp người đọc có thể hình dung được một cách rõ nét về khởi nghiệp.

Theo đó, khởi nghiệp là sự phát triển của một dự án kinh doanh từ những bước đầu tiên, bắt đầu với việc xuất hiện ý tưởng và biến nó thành một công việc kinh doanh có lợi nhuận. Trong khi các định nghĩa về khởi nghiệp có thể nghe rất đơn giản, nhưng việc hiện thực hóa nó lại khó khăn hơn nhiều.

Ảnh minh họa. Nguồn: Peshkova/Shutterstock

Theo Ajay Bam, giảng viên tại Trung tâm đào tạo Khởi nghiệp Lester, Trường kinh doanh Berkeley Haas, Đại học California cho biết: "Khởi sự kinh doanh (khởi nghiệp) là cuộc hành trình của việc tìm kiếm và khai thác các cơ hội và quản lý rủi ro để tạo ra giá trị lợi nhuận và/hoặc các giá trị xã hội".

Bam cũng cho rằng, khởi nghiệp đòi hỏi phải nhận ra được những cơ hội đúng đắn, tìm kiếm các nguồn lực như các nguồn vốn tài trợ và các công cụ, để theo đuổi các cơ hội đồng thời tạo ra nhóm làm việc để thực hiện những công việc đó.

Còn theo Elizabeth Amini, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập của Anti-Aging Games LLC, một công ty phát triển trò chơi trực tuyến, đồng thời là giáo sư trợ giảng tại trường Kinh doanh Marshall, Đại học Southern California thì cho rằng, những người đang suy nghĩ về việc bắt đầu kinh doanh riêng phải thực sự nhận thức được một mô hình kinh doanh thành công liên quan đến nhiều yếu tố hơn là chỉ có một định nghĩa tuyệt vời.

Phát biểu với Business News Daily, Amini cho biết: "Hầu hết mọi người nghĩ rằng là một doanh nhân thường gắn với với một ý tưởng, nhưng đó chỉ là một phần. Điều quan trọng phải biết ngay từ đầu là làm thế nào để bạn tiếp cận các khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả với một giá cả phải chăng".

Còn theo MJ Gottlieb, người đồng sáng lập của Hustle Branding, công ty chuyên cung cấp tư vấn kinh doanh về quản lý thương hiệu, cho biết, để trở thành một doanh nhân thành đạt, bạn phải là một người đặc biệt. Gottlieb cho biết thêm: "Doanh nhân là những người có thể thực hiện bất kỳ ý tưởng nào, cho dù đó là một sản phẩm hay là dịch vụ, và phải sở hữu một loạt những kỹ năng, ý chí và lòng dũng cảm đối mặt với những rủi ro cao nhất để làm bất cứ điều gì biến các ý tưởng kinh doanh thành hiện thực. Và không chỉ mang sản phẩm đó, ý tưởng đó đến thị trường, mà phải biến nó thành một sản phẩm, dịch vụ hiện hữu, thứ mà khách hàng thực sự muốn hoặc cần".

Theo nghiên cứu của Trung tâm kinh tế và Giáo dục tài chính, Đại học Illinois, có một số đặc điểm mà các doanh nhân thành công nhất định phải sở hữu, đó là:

Khả năng lập kế hoạch: Một nhà khởi nghiệp phải có khả năng phát triển kế hoạch kinh doanh của mình để đạt được các mục tiêu ở các lĩnh vực khác nhau bao gồm: tài chính, marketing, sản xuất, kinh doanh và nhân sự.

Kỹ năng truyền đạt: Nhà khởi nghiệp nên có khả năng giải thích, thảo luận, đàm phán, tiếp thị và bán sản phẩm hoặc dịch vụ của doanh nghiệp mình.

Kỹ năng marketing: Đây là một kỹ năng cần thiết đối với một nhà khởi nghiệp thành công. Nó khiến cho người khác muốn mua sản phẩm hoặc dịch vụ của bạn.

Kỹ năng giao tiếp: Đây chính là khả năng tạo lập và duy trì mối quan hệ tốt với đối tác, khách hàng, nhân viên, nhà đầu tư, luật sư, kế toán, và những cá nhân, đối tác có liên quan. Kỹ năng giao tiếp cũng là một trong những kỹ năng thiết yếu và đặc biệt cần thiết đối với người khởi sự kinh doanh.

Kỹ năng quản trị cơ bản: Dù cho doanh nhân có thể thuê người khác thực hiện các công việc quản lý doanh nghiệp, nhưng nhà khởi nghiệp cần phải kiểm soát được nguồn lực chính xác của công ty mình.

Kỹ năng lãnh đạo: Đây khả năng phát triển một tầm nhìn cho công ty và truyền cảm hứng đó cho nhân viên để theo đuổi đến cùng mục tiêu đó.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu trong lịch sử đã đạt được thành công thông qua việc khởi sự kinh doanh, tiêu biểu như Henry Ford, Walt Disney, Coco Chanel, Ray Kroc, John Rockefeller, Mary Kay Ash, PT Barnum và Estee Lauder.

Mark Cuban, Richard Branson, Bill Gates, Oprah Winfrey, Donald Trump, Martha Stewart và Russell Simmons là một vài trong số những doanh nhân thành công nhất hiện nay.

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng, ngày càng nhiều người Mỹ lựa chọn khởi nghiệp kinh doanh như sự nghiệp của mình. Một nghiên cứu của Văn phòng Intelligent tiết lộ, gần 65% công nhân muốn làm việc cho một doanh nhân hay nhân viên độc lập hơn là làm việc trong một văn phòng.

Ngoài ra, dữ liệu từ Ewing Marion Kauffman Foundation's Index về hoạt động của doanh nhân cho thấy, trong năm 2013, có 12,2% những người trong độ tuổi từ 18 đến 64 lập kế hoạch để bắt đầu việc kinh doanh riêng của họ trong vòng ba năm tới, trong khi đó vào năm 2010, con số này là 7,3 %.

Gottlieb, Bam và Amini cũng đưa ra một số lời khuyên cho những người muốn bước vào thế giới của khởi nghiệp kinh doanh:

Học từ những thất bại của người khác

Thay vì ngưỡng mộ một số ít các doanh nghiệp thành công, hãy nghiên cứu và tìm hiểu những ví dụ về sự thất bại.

Gottlieb cho biết nghiên cứu này sẽ làm tăng cơ hội thành công của bạn, vì hầu hết các công ty đã vấp phải những sai lầm phổ biến dẫn đến sự sụp đổ. Ông nói rằng có sự cầu thị để học hỏi từ những sai lầm của người khác chính là bí quyết để thành công.

Hãy chắc chắn rằng đây là những gì bạn muốn

"Bởi vì khởi sự kinh doanh sẽ có rất nhiều công việc hết sức khó khăn, do đó, phải chắc chắn đảm bảo rằng bạn đang đi theo đúng con đường", Amini nói. - "Nếu đây thực sự là điều bạn muốn, thì hãy suy nghĩ lâu dài và kiên trì theo đuổi nó. Phần lớn các doanh nhân vĩ đại đã thất bại nhiều lần trước khi họ tìm thấy ý tưởng kinh doanh cuối cùng đã giúp họ cất cánh và mang lại thành công cho họ".

Giải quyết vấn đề

Nhà khởi nghiệp nên luôn luôn tìm kiếm các vấn đề cần giải quyết và không bao giờ có con đường vòng. Nói cách khác, "họ không nên bắt đầu với giải pháp để tìm kiếm vấn đề" Bam đã phát biểu như thế.

Đam mê

Theo Gottlieb, để thành công, bạn nên tìm niềm đam mê của bạn và sau đó thực hiện công việc kinh doanh liên quan đến đam mê đó. Ông cũng cho biết thêm: "Niềm đam mê sẽ giúp bạn vượt qua những trở ngại và ngăn cản bạn bỏ cuộc giữa chừng".

Nhận lời khuyên từ những người đi trước

Amini khuyên rằng những doanh nhân tương lai nên tìm cố vấn là những người thành công. Cũng như việc đọc sách, việc kết nối với những người bạn ngưỡng mộ và học tập những kinh nghiệm đã giúp họ trong suốt quá trình khởi nghiệp là một cách học hỏi tuyệt vời.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

“Đau đáu” lo thiếu nguyên liệu thủy sản

 Việc tham gia các FTA mang lại cơ hội về thuế nhưng cũng tạo ra không ít thách thức cho doanh nghiệp thủy sản liên quan đến các vấn đề quy tắc xuất xứ, rào cản kỹ thuật, bảo hộ thương mại…

Giảm thuế là cơ hội lớn cho xuất khẩu thủy sản vươn xa hơn đến các thị trường. Ảnh internet.

Hầu hết thuế về 0%

Mỹ, EU, Nhật Bản và Hàn Quốc chiếm tới 64,4% tổng giá trị xuất khẩu thủy sản của Việt Nam. Vì thế, sự tham gia của 4 đối tác kinh tế quan trọng trên vào các Hiệp định thương mại tự do (FTA) sẽ đem lại những lợi ích, cơ hội lớn cho xuất khẩu thủy sản Việt Nam trong thời gian tới.

Ngoại trừ surimi, cá ngừ đóng hộp, thăn cá ngừ và cua phải chịu thuế cao hoặc không có hạn ngạch (trong FTA Việt Nam - EU), hoặc lộ trình giảm thuế kéo dài 7-10 năm, còn lại hầu hết các mặt hàng đều có mức thuế bằng 0% ngay khi hiệp định có hiệu lực hoặc chỉ trong lộ trình ngắn 3-5 năm.

Ví dụ như thị trường Hàn Quốc, theo đánh giá của Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), FTA Việt Nam - Hàn Quốc ký kết giúp nâng khả năng cạnh tranh của Việt Nam với Trung Quốc, Thái Lan, Ecuador (đang phải chịu thuế 20%) bởi Hàn Quốc cam kết cấp hạn ngạch thuế quan 10.000 tấn tôm cho Việt Nam trong 5 năm đầu tiên và đạt 15.000 tấn sau 5 năm với thuế suất nhập khẩu 0%. Cùng với 68 dòng sản phẩm, riêng mặt hàng tôm được cắt giảm 7 dòng thuế gồm cả tôm nguyên liệu và tôm chế biến.

Với thị trường Mỹ, sản phẩm tôm tươi/đông lạnh (HS03) đã có thuế MFN 0%, sản phẩm tôm chế biến (HS16) có lộ trình 5 năm đưa thuế về 0%. Tuy nhiên, khi Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) có hiệu lực thì tôm Việt Nam có lợi thế cạnh tranh hơn so với 6 nước cạnh tranh chính là Agentina, Ecuador, Ấn Độ, Thái Lan, Philippines, Indonesia bởi 6 nước này không có FTA với Mỹ.

"Hụt hơi" cạnh tranh

Có thể thấy, việc tham gia các FTA mang lại cơ hội về thuế nhưng cũng tạo ra không ít thách thức cho doanh nghiệp thủy sản liên quan đến các vấn đề quy tắc xuất xứ, rào cản kỹ thuật, bảo hộ thương mại…

Khó khăn lớn nhất được VASEP nhìn nhận hiện nay là vấn đề nguồn nguyên liệu không ổn định, giá thành sản xuất cao. Hiệp hội này cho rằng, trong những năm tới, Việt Nam sẽ tận dụng được nhiều hơn về thuế quan nếu chúng ta có nguồn nguyên liệu ổn định, chất lượng tốt.

Trên thực tế, nguồn nguyên liệu hiện không ổn định do đầu vào sản xuất nguyên liệu như thức ăn, con giống, hóa chất, kháng sinh… đều phụ thuộc phần lớn vào cung nước ngoài, cơ quan quản lý chưa hoặc không kiểm soát được dẫn tới dịch bệnh, chất lượng kém. Điều này cũng dẫn tới thực tế chi phí sản xuất cao hơn so với các nước khiến cho giá thành sản phẩm và giá xuất khẩu cao, làm giảm khả năng cạnh tranh.

Không chỉ vậy, với lợi thế thuế quan sẽ xảy ra tình trạng các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam để sản xuất và xuất khẩu nhằm tận dụng nguồn lực, ưu đãi thuế quan của Việt Nam tại các thị trường, do đó sẽ dẫn tới việc quản lý và truy xuất nguồn gốc sản phẩm.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp Việt Nam chưa nắm bắt hoặc tận dụng tốt các ưu đãi của các FTA vì tính phức tạp và số lượng lớn các quy tắc khiến doanh nghiệp ngần ngại. Do vậy, doanh nghiệp đến nay mới chỉ tận dụng được 30% ưu đãi từ FTA.

Một khó khăn khác mà VASEP nêu ra là rào cản kỹ thuật và bảo hộ thương mại. Theo đó, thủy sản Việt Nam được hưởng lợi về thuế nhưng cũng là đối tượng để các thị trường áp dụng các rào cản phi thuế quan nhằm bảo hộ ngành sản xuất trong nước. Những rào cản dưới dạng quy định kỹ thuật, vệ sinh dịch tễ hay lao động rất có thể sẽ vô hiệu hóa lợi ích từ việc giảm thuế quan đối với hàng Việt Nam.

Ví dụ như, những quy định của TPP về quy tắc xuất xứ sẽ gây khó khăn cho một số mặt  hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam như thủy, hải sản; còn về môi trường, có những yêu cầu cam kết trợ cấp đánh bắt thủy sản có thể gây bất lợi cho chính sách phát triển của ngành khai thác.

Với những khó khăn này, VASEP kiến nghị, việc theo dõi và cung cấp thông tin, biến động trên thị trường là rất cần thiết, đồng thời cần có biện pháp xử lý những động thái tạo rào cản thương mại và kỹ thuật tại các thị trường.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Đặt mục tiêu đưa 100.000 lao động ra nước ngoài trong năm 2016

Năm 2015, ước tính cả nước đưa được 115.000 lao động đi làm việc ở nước ngoài, đạt 127,8% kế hoạch năm và tăng 8,5% so với năm 2014.

Một số thị trường trọng điểm, tiếp nhận nhiều lao động Việt Nam là Đài Loan (Trung Quốc) và Nhật Bản (chiếm trên 80% tổng số lao động được đưa đi). Cùng với việc tiếp tục mở rộng thị trường, năm 2015 chất lượng lao động đi làm việc ở nước ngoài từng bước được nâng lên.

Ảnh: Hà Nam

Lao động Việt Nam tiếp tục được đưa đi làm việc ở những lĩnh vực, nghề mới có yêu cầu chất lượng cao như y tá, điều dưỡng tại Nhật Bản và Cộng hòa liên bang Đức...

Với trên 500.000 lao động đang làm việc tại hơn 40 quốc gia, vùng lãnh thổ, ở hơn 30 nhóm ngành nghề, trung bình mỗi năm người lao động gửi về nước từ 1,6 đến 2 tỷ USD. Năm 2016, Việt Nam đặt mục tiêu đưa 100.000 người đi xuất khẩu lao động.

Ông Tống Hải Nam, Phó cục trưởng Cục Quản lý lao động ngoài nước, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội cho biết: “Bên cạnh việc mở rộng các thị trường tiếp nhận lao động, chúng tôi cũng đã trao đổi với các nước để mở rộng cả ngành nghề và lĩnh vực tiếp nhận.

Hiện nay, chúng ta có một số thị trường truyền thống tiếp nhận lao động Việt Nam thì chắc chắn trong thời gian tới, sẽ duy trì ổn định và mong rằng sẽ mở rộng được thị phần ở những thị trường này, đó là thị trường Đài Loan, Nhật Bản, Malaysia và một số nước ở Trung Đông. Hy vọng với những giải pháp đáng kể, thì thị trường Hàn Quốc sẽ có những dấu hiệu tích cực trong những năm tới”./.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Khâu tiêu thụ chưa được gắn kết

 Bà Nguyễn Thị Kiều – Phó Giám đốc Sở NNPTNT TP.Cần Thơ đánh giá QĐ 580 là một chính sách hay nhằm khuyến khích người dân chuyển đổi cây trồng, phù hợp với chủ trương tái cơ cấu nông nghiệp.

   

Nông dân thu hoạch dưa hấu trồng trên đất lúa ở phường Phước Thới,  quận Ô Môn, TP.Cần Thơ.  Ảnh: Huỳnh Xây

Vì vậy, theo bà Kiều, nên kéo dài thêm thời gian thực hiện sang những năm tiếp theo (theo QĐ 580 chỉ thực hiện hỗ trợ đối với vụ xuân hè, hè thu, thu đông năm 2014 và vụ đông xuân 2014-2015) và mở rộng quy mô thực hiện ở các vùng khác…
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Công – Giám đốc Sở NNPTNT Đồng Tháp có quan điểm khác bà Kiều, rằng việc hỗ trợ tiền giống theo QĐ 580 là phù hợp, không cần mở rộng thời gian thực hiện, vì “không khéo người dân sẽ ỷ lại chính sách”.
Hơn nữa, việc chuyển đổi còn tuỳ thuộc vào điều kiện thực tế của từng địa phương, không phải địa phương nào cũng phải chuyển đổi theo phong trào. Thay vào đó có thể hỗ trợ thực hiện về kết cấu hạ tầng thuỷ lợi phục vụ cho trồng màu, nhất là rau, vì loại này cần nhiều nguồn nước sạch.
GS-TS Võ Tòng Xuân – Hiệu trưởng Trường ĐH Nam Cần Thơ cho biết, thời gian qua việc triển khai QĐ 580 không mang lại hiệu quả cao vì khâu tiêu thụ chưa được gắn kết, chuỗi giá trị sản phẩm bị cắt đi.
Nhà nước cần kết nối người dân với doanh nghiệp tiêu thụ màu chứ không phải hỗ trợ tiền giống rồi là xong, không biết người dân sử dụng vào việc gì theo kiểu “văng tiền qua cửa sổ”. Thời gian tới, nếu chính sách trên có thực hiện tiếp thì cần có kế hoạch, tổ chức chặt chẽ hơn, đảm bảo đồng tiền của Nhà nước hỗ trợ, giúp cho người dân tạo ra sản phẩm có lợi tức cao hơn cây lúa, tức có gắn liền chuỗi giá trị.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Bất động sản: Thị trường tăng nhiệt và những rủi ro tiềm tàng

Dù thị trường bất động sản (BĐS) đang phát triển khá sôi động, song nhiều chuyên gia nhận định, không nên quá lạc quan bởi đằng sau đó vẫn còn những rủi ro và tiềm ẩn những diễn biến phức tạp, khó lường.

Thị trường BĐS đang sôi động trở lại đòi hỏi cả người bán lẫn người mua phải tỉnh táo khi hành động. (Ảnh: Thu Hiền)

Bắt tay thổi giá?

Trong năm 2015, thị trường BĐS tiếp tục chứng kiến mức giao dịch tăng lên, tồn kho BĐS giảm, tín dụng đổ vào BĐS tăng 15% so với năm 2014. Theo các chuyên gia, kinh tế thế giới, kinh tế trong nước có những dấu hiệu khởi sắc, bên cạnh đó Việt Nam đang bước vào thời kỳ hội nhập sâu, những điều này sẽ có những tác động quan trọng tới các ngành kinh tế, trong đó có thị trường BĐS. Tác động ấy bao gồm cả yếu tố tích cực và tiêu cực, trong đó yếu tố tích cực vẫn chiếm ưu thế.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, những rủi ro với giới kinh doanh BĐS và thị trường nói chung đó là nợ xấu và tồn kho BĐS. Bên cạnh đó, dù thị trường ấm lên nhưng sức mua, doanh thu bán hàng của các đơn vị chưa thực sự đáng kể. Nguồn vốn cũng là điểm đáng lo ngại đối với thị trường BĐS hiện nay. Theo ông Đính, lãi vay cho BĐS mặc dù đã giảm nhưng vẫn còn ở mức cao sẽ khiến lợi nhuận của BĐS còn thấp. Liên quan đến những lo ngại về “bong bóng” BĐS, ông Đính đánh giá những người làm môi giới BĐS hiện đang làm rất tốt vai trò của mình trong việc đưa hàng hóa đến tay người tiêu dùng. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại hiện tượng thổi giá, thông tin sai lệch... làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Về vấn đề này, một chuyên gia BĐS cho rằng, hiện nay giá nhà ở trên thực tế đã tăng cao, từ khoảng 5-10%, thậm chí có dự án tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh việc tăng giá theo tiến độ thì nhiều dự án đang có hiện tượng bị làm giá, thổi giá, tung giá ảo, thậm chí, chính chủ đầu tư và các đơn vị phân phối đang bắt tay đẩy giá. Hiện nay, các chủ đầu tư thường được tư vấn giá bởi các đơn vị phân phối. Thông thường, các đơn vị chuyên nghiệp luôn có những bước khảo sát, đánh giá sản phẩm trên cơ sở thực tế xây dựng, từ đó tư vấn giá bán làm sao để chủ đầu tư có lãi, người môi giới có lời và phù hợp với khả năng nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay thị trường đang sôi động, vì vậy, khi tiếp cận dự án, một số nhà phân phối lấy chiến lược giá để cạnh tranh. Mỗi nhà môi giới đến với chủ đầu tư lại đưa ra một mức giá khác nhau, thậm chí đưa giá cao hơn để lấy được quyền phân phối. Trong khi đó, về phía chủ đầu tư, khi triển khai dự án luôn kỳ vọng bán được với giá tốt để bù đắp các chi phí đồng thời có lãi, do đó giá nhà ở bị thổi lên cao, làm cho thị trường thiếu tính bền vững.

Thị trường đang mất cân đối

Dù cho rằng thị trường sẽ khởi sắc trong năm 2016, nhưng theo một số chuyên gia, có thể năm 2016 thị trường BĐS sẽ khá nhùng nhằng. Một trong những lý do là nguồn cung tương lai rất lớn nhưng chủ yếu lại rơi vào các sản phẩm cao cấp, trong khi nguồn cung cho phân khúc bình dân dù đang có nhu cầu cao lại khá thiếu hụt. Điều đó dẫn đến khả năng lặp lại sự mất cân bằng cung cầu.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện TP.HCM vẫn còn hơn 500 dự án “đắp chiếu”, kéo theo đó là hàng trăm DN khó khăn và vướng vấn đề nợ xấu BĐS. Thị trường đang có sự mất cân đối nghiêm trọng khi phát triển nhiều sản phẩm nhà ở giá cao, trong khi nhiều người thu nhập thấp đang có nhu cầu nhà ở thì sản phẩm không đủ đáp ứng, thông tin còn thiếu sự minh bạch...

Hiện nay tín dụng dành cho BĐS chiếm khoảng 8% tổng dư nợ tín dụng với tổng dư nợ vào khoảng 360.000 tỷ đồng. Trước những lo ngại về việc tín dụng đổ vào BĐS tăng cao là một trong những lý do có thể dẫn đến nguy cơ “bong bóng” BĐS quay trở lại, một số chuyên gia cho rằng con số này chưa đáng lo ngại.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, tín dụng BĐS chiếm khoảng 8% trên tổng dư nợ tín dụng, song tổng dư nợ về bảo đảm, bảo lãnh cho BĐS lớn hơn rất nhiều. Vì vậy, nhiều người cho rằng không có “bong bóng” BĐS do con số tỷ trọng 8% theo ông Hiếu là không thuyết phục. Bên cạnh đó, thực tế 60-70% nợ xấu của Việt Nam là BĐS. Chính vì vậy, theo chuyên gia này, Việt Nam nên rất cẩn thận với BĐS dù nó là “miếng bánh rất ngon”.

Về phía quản lý Nhà nước, chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng, thời gian tới vẫn cần có sự nỗ lực của cơ quan Nhà nước để khắc phục các nhược điểm của thị trường BĐS, cụ thể là cần đa dạng hóa sản phẩm, bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn cho thị trường  đồng thời giảm lãi suất thêm nữa khi hiện nay trên thế giới lãi suất của các nước đã giảm nhiều. Nhà nước cũng nên xem xét, cho phép các dự án BĐS thế chấp ở ngân hàng nước ngoài để vay vốn, vì các ngân hàng này có nguồn vốn trung hạn và dài hạn rất lớn, giá rẻ hơn các ngân hàng trong nước.

Trong điều kiện thị trường đang phát triển khá sôi động song còn tiềm ẩn những rủi ro đòi hỏi cả người bán cũng như người mua phải tỉnh táo xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi có quyết định “xuống tiền”.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Giá dầu sẽ vẫn thấp trong năm 2016

 Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự báo giá dầu sẽ tiếp tục giảm, có thể xuống 20 USD/thùng vào năm 2016.

Các chuyên gia và nhà đầu tư cho biết, giá dầu thấp có thể tiếp tục gây thiệt hại cho các công ty năng lượng và nền kinh tế các nước đang phát triển vốn lệ thuộc nhiều vào xuất khẩu dầu thô. Giá dầu lao dốc xuống mức thấp nhất trong 11 năm nhưng bắt đầu tăng lên sau khi có tin kho dự trữ dầu thô của Mỹ thấp hơn so với dự tính của các chuyên gia.

Sự thay đổi trong cán cân cung - cầu đã đẩy giá dầu tăng nhưng vẫn dưới ngưỡng 40 USD/thùng, thấp xa so với 110 USD/thùng cách đây 18 tháng. Giá dầu hạ có lợi cho các nước nhập khẩu và người tiêu thụ dầu lửa.

Trung bình giá xăng ở Mỹ hiện nay xuống dưới 0,53 USD/lít giúp người sở hữu xe ô tô có thể mua đầy bình xăng chỉ với 37 USD thay vì 50 USD như trước đây và mỗi năm có thể tiết kiệm được 555 USD. 

Nhiều tổ chức dự báo giá dầu sẽ tiếp tục giảm, có thể xuống 20 USD/thùng vào năm 2016. (Ảnh minh họa: Internet)

Ngược lại, với các nước sản xuất dầu thì thiệt hại về kinh tế do giá dầu xuống thấp là rất lớn. Những nước xuất khẩu dầu mỏ chủ chốt như Saudi Arabia phải tìm cách đa dạng hóa nền kinh tế; Venezuela phải đối phó với tình trạng lạm phát cao và nền kinh tế đình trệ; Azerbaijan (quốc gia nhiều dầu lửa ở Trung Á) buộc phải phá giá đồng tiền.

Một số chuyên gia cho rằng, giá dầu sẽ không sớm tăng lên trong thời gian tới. Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự báo giá dầu sẽ tiếp tục giảm, có thể xuống 20 USD/thùng vào năm 2016.

Trong khi đó, Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) mới đây dự báo, giá dầu toàn cầu sẽ đạt khoảng 70 USD/thùng vào năm 2020 và USD/thùng năm 2040./.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »

Giá dầu giảm 1 USD/thùng, ngân sách "hụt" 1.500 tỷ đồng

“Theo tính toán, nếu giá dầu giảm 1 USD/thùng thì doanh thu Tập đoàn giảm 5,4 nghìn tỷ đồng, nộp ngân sách giảm 1,5 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế cũng giảm 560 tỷ đồng”, lãnh đạo PVN cho biết.

Phát biểu tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2015 ngành công thương diễn ra sáng 31/12, Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) Nguyễn Quốc Khánh cho hay, trong thời gian qua, giá dầu thế giới tiếp tục giảm sâu do nguồn cung vượt cầu là yếu tố không thuận lợi tác động đến hoạt động sản xuất - kinh doanh.

“Theo tính toán, nếu giá dầu giảm 1 USD/thùng thì doanh thu Tập đoàn giảm 5,4 nghìn tỷ đồng, nộp ngân sách giảm 1,5 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế cũng giảm 560 tỷ đồng”, ông Khánh cho biết.

Để ứng phó với giá dầu giảm, ông Khánh cho biết, PVN kiểm soát giá thành khai thác tại từng mỏ, dự kiến ở mức trung bình năm 2016 vào khoảng 27,4 USD/thùng, trong đó mỏ có giá cao nhất là mỏ Sông Đốc với giá 58 USD/thùng, thấp nhất là mỏ Cửu Long với giá 12,7 USD/thùng.

“Như vậy, nếu xuất bán với giá trên 45 USD/thùng thì khai thác dầu tại các mỏ sẽ có hiệu quả còn ngược lại sẽ rất khó khăn, mà nếu ngừng bán thì nhà nước không có nguồn thu”, ông nói.

Trước đó, tại Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương diễn ra hôm 28/12, Bộ trưởng Công Thương Vũ Huy Hoàng cho biết, năm 2015, Việt Nam đã không lường trước được việc giá dầu thô sụt giảm liên tục, khiến kim ngạch xuất khẩu dầu thô của Việt Nam mất hơn 3 tỷ USD.

“Thậm chí giá dầu xuống còn 35 USD/thùng sau khi giảm liên tục vào 3 tháng cuối năm. Nếu không vì dầu thô thì chỉ tiêu xuất khẩu tăng trưởng đạt trên 10%”, Bộ trưởng cho hay.

Tại cuộc họp sáng 29/12, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng cho rằng, giá dầu năm 2016 khả năng tác động rất lớn đến ngân sách. Bởi trong năm 2016, trong kế hoạch ngân sách được duyệt vẫn dự toán giá dầu ở mức 60 USD/thùng, nhưng nay đã giảm xuống chỉ còn 35 USD/thùng. “Bộ đã có phương án từng mức giá, chắc tính thêm 1 phương án 30 USD/thùng để điều hành”, Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng nói.

Tuy nhiên Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nhận định, giá dầu theo dự báo có thể xuống 20 USD/thùng, tác động lớn đến ngành dầu khí. Vì thế cân đối ngân sách của ngành dầu khí cần xem xét khẩn trương cho phù hợp.

ĐIỀU TRỊ BỆNH CỘT SỐNG - THẦN KINH THEO PHƯƠNG PHÁP DIỆN CHẨN

NHẬN TẶNG VÀ MUA QUẦN ÁO CŨ

Gọi cho chúng tôi 0902233317

Read more »