Thứ Tư, 4 tháng 11, 2015

Thị trường bất động sản ngày càng nóng hơn

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa đưa ra báo cáo cho biết số giao dịch bất động sản tại thị trường TP.HCM có tỉ lệ thành công tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Ở phân khúc cao cấp cũng có nhiều dự án mới, nổi bật là The Nassim.

Cũng theo báo cáo của hiệp hội, chỉ tính trong tháng 9, có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tăng khoảng 55% so với cùng thời điểm năm 2014, đưa tổng số giao dịch thành công trong quý III lên con số 5.100. Đặc biệt, sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản cao cấp là tín hiệu tốt cho thị trường.
Thị trường bất động sản sôi động trở lại
Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản đang có những bước phục hồi tích cực, ổn định, chắc chắn với nguồn cung đa dạng, phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư. Ngoài bất động sản giá rẻ, trung bình, nhóm khách hàng mới nổi hoặc khách hàng tích lũy tài chính lâu dài, có nhu cầu thụ hưởng bất động sản cao cấp, thậm chí hạng sang cũng đầu tư mạnh mẽ. Đây là những người có thu nhập cao, lối sống mới, hiện đại và đặc biệt ưa chuộng sản phẩm cao cấp trở lên.
Dự án The Nassim nổi bật ở khu Thảo Điền, Q.2
Dự án The Nassim nổi bật ở khu Thảo Điền, Q.2
Bên cạnh đó, một trong những chính sách được cho là tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đó là chính sách cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam kèm theo nhiều điều kiện thông thoáng hơn cho nhóm đối tượng này đang tác động tích cực đến tâm lý thị trường.
Điều này hứa hẹn sẽ có nguồn cầu mới xuất hiện với khả năng chi trả tốt nên nhiều chủ đầu tư đã mạng dạn bung hàng. Việc ký kết thành công Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ thúc đẩy đầu tư vào Việt Nam, nhất là từ các nước nhập khẩu lớn các sản phẩm Việt Nam như Mỹ và Nhật Bản. Sự tác động dẫn đến việc tăng nhu cầu về mặt bằng văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, căn hộ cho thuê và thậm chí căn hộ để bán. Đây chính là tác động góp phần giúp thị trường bất động sản sôi động vốn vẫn dậm chân từ những năm trước.
Sự khác biệt tinh tế của một dự án cao cấp
Là tập đoàn sở hữu nhiều bất động sản cao cấp ở các thành phố lớn như Singapore, Hongkong, Bắc Kinh,… Hongkong Land đã nhìn thấy tiềm năng rất lớn của phân khúc này tại thị trường TP. HCM nên đã hợp tác cùng SonKim Land phát triển The Nassim. Đây được xem là một dự án hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống đẳng cấp, chuẩn quốc tế lần đầu tiên có tại Việt Nam.
Phòng ngủ sang trọng với tầm nhìn về phía sông Sài Gòn tuyệt đẹp ở căn hộ The Nassim
Phòng ngủ sang trọng với tầm nhìn về phía sông Sài Gòn tuyệt đẹp ở căn hộ The Nassim
So với các sản phẩm cùng phân khúc thì đây là một dự án thật sự đẳng cấp và khác biệt. Điểm nổi bật nhất chính là sảnh thang máy riêng biệt dành cho các căn hộ từ 3 – 4 phòng ngủ và penthouse. Đây là một trong những yếu tố của sản phẩm bất động sản đẳng cấp vốn chỉ có ở các dự án căn hộ cao cấp ở các nước trên thế giới. Yếu tố này cũng giúp tối đa hóa yêu cầu an ninh cũng như không gian riêng tư của chủ nhân, mang đến một phong cách sống đẳng cấp quốc tế đúng nghĩa. Ngoài ra, chủ đầu tư của The Nassim còn bố trí thang máy, cửa sau dành riêng cho nhân viên dịch vụ, người giúp việc,… ở các căn hộ này.

Nội thất phòng khách sang trọng, đẳng cấp
Nội thất phòng khách sang trọng, đẳng cấp
Khu vực bếp bao gồm bếp ướt và khô ở The Nassim.
Khu vực bếp bao gồm bếp ướt và khô ở The Nassim.
Một dự án đẳng cấp như The Nassim, ngoài thiết kế nổi bật, dịch vụ độc quyền thì không thể thiếu các trang thiết bị nội thất đẹp, hiện đại từ các thương hiệu nổi tiếng châu Âu. Đặc biệt, khu vực bếp ở các căn hộ The Nassim có cả bếp ướt và bếp khô, phục vụ nhu cầu nấu nướng của những người sành ẩm thực.
Ông Trịnh Bảo Quốc – Tổng Giám đốc của SonKim Land cho biết: “SonKim Land chủ yếu phát triển các dự án phân khúc cao cấp và The Nassim là dự án thứ hai của chúng tôi ở phân khúc này. Với The Nassim, chúng tôi cam kết mang đến cho cư dân một phong cách sống thật sự sang trọng, đáp ứng đúng kỳ vọng của những khách hàng mong muốn có cuộc sống tinh tế và thật sự đẳng cấp. Chúng tôi hy vọng rằng, khi chào bán, The Nassim sẽ thiết lập tiêu chuẩn mới cho một phong cách sống thượng lưu chưa từng có mặt tại Việt Nam”.



Cánh đồng "khủng" ươm giá sạch bên bờ Trà Khúc

Với khu vực gieo ủ kéo dài hàng cây số cho lượng giá sạch thu hoạch nhiều thời điểm tới cả chục tấn/ngày, bãi cát ở bờ bắc sông Trà Khúc (đoạn đi qua xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh) là một trong những cánh đồng sản xuất giá đỗ xanh lớn ở Quảng Ngãi.

Từ hàng chục năm nay xã Tịnh Hà đã trở thành "vựa" cung cấp giá ăn chủ yếu cho người dân Quảng Ngãi. Theo đó, ngoại trừ mùa mưa lũ, nước sông lên cao; cứ vào tầm 14 giờ người dân nơi đây lại í ới gọi nhau mang xô, thùng, rổ... ra bờ sông để gieo ươm giá.
Có hơn 12 năm gắn bó với nghề, anh Nguyễn Văn Bình (39 tuổi) chia sẻ: "Quá trình gieo ươm, ủ cho đến khi thu hoạch giá của bà con nơi đây hoàn toàn theo kiểu tự nhiên chứ không sử dụng bất cứ một loại hóa chất kích thích nào nên sản phẩm sạch 100%".
Theo lời anh Bình, đậu xanh mua về để làm giá, sau khi được ngâm trong nước sạch từ 3-5 giờ và loại bỏ những hạt kém chất lượng (là những hạt lép nổi lên trên mặt nước, bị thẫm màu)... sẽ được tìm chọn một chỗ cát sạch để gieo.
"Đây là khâu quan trọng của việc làm giá. Bởi lẽ nếu lựa chọn vị trí gieo ủ mà đất không sạch (có nhiều phù sa, tạp chất, dơ bẩn...) thì đỗ xanh sẽ không nẩy mầm, hư hỏng, hoặc chất lượng giá kém. Và mỗi vị trí chỉ gieo ươm một lần/năm, rồi chuyển đến vị trí khác. Khi nào nước sông lớn ngập và tràn qua, cuốn đi hết cặn bã thì mới trồng lại được", chị Lê Thị Huyền (32 tuổi) bày tỏ.
Theo đó, trên phần diện tích định gieo ủ, sau khi cào đất ra hai bên để tạo thành những rãnh rộng từ 0,6-1m, dài 10-20m, người dân dùng nắp xoong đào những ô tròn nhỏ, với đường kính khoảng 50cm, sâu từ 70-90cm... để gieo đỗ xanh và ủ.
Cứ mỗi lớp đậu là phủ lên một lớp cát mỏng cho đến khi ô đầy. Và để giá nẩy mầm cần phải có đủ độ ẩm, cho nên hàng ngày vào các buổi sáng, trưa, chiều tối người trồng phải tưới nước.
Tùy vào điều kiện lao động của từng hộ mà số ô gieo trồng của từng gia đình khác nhau. Nhà ít người thì làm 10 ô, nhiều lao động thì 20-30 ô. Thời gian từ khi ủ đến khi thu hoạch từ 4-5 ngày, với số lượng đậu xanh gieo, ủ khoảng 1kg/ô thì thu hoạch được  6-8kg giá.
Với giá bán hiện từ 7.000-8.000 đồng/kg, nếu làm khoảng 10 ô thì sau khi trừ các khoản chi phí sẽ thu về lợi nhuận trung bình từ 150.000-200.000 đồng/ngày. Đây là một mức thu nhập khá so với tiền công của nhiều việc làm khác.
Mời bạn đọc đến với những hình ảnh về quy trình ươm giá trên bờ cát:

Cào cát để tạo rãnh.
Cào cát để tạo rãnh.


Đào hố....
Đào hố....

...và gieo ủ
...và gieo ủ


Tưới nước để tạo độ ẩm cho đậu xanh nẩy mầm.
Tưới nước để tạo độ ẩm cho đậu xanh nẩy mầm.

Những ổ giá vừa được gieo ủ hoàn tất
Những ổ giá vừa được gieo ủ hoàn tất

Một ổ giá đã nẩy mầm
Một ổ giá đã nẩy mầm

Thu hoạch giá.
Thu hoạch giá.

Một góc cánh đồng giá ở xã Tịnh Hà.
Một góc cánh đồng giá ở xã Tịnh Hà.


Lột trần mặt thật cơn lốc tiền ảo ILCoin tại Việt Nam

Dù chỉ mới du nhập hơn 3 tháng song đồng tiền “ảo” ILCoin đang làm xáo động thị trường tài chính tại Việt Nam. Với chiêu bài quảng cáo kiếm hàng tỉ đồng mỗi năm, đồng ILCoin đã thu hút hàng ngàn người tham gia với số tiền huy động hàng chục tỉ đồng.

Hai tháng thu hồi vốn?

Nhân viên tư vấn ILCoin có mặt rất nhanh khi khách có nhu cầu đầu tư vào đồng ILCoin
Nhân viên tư vấn ILCoin có mặt rất nhanh khi khách có nhu cầu đầu tư vào đồng ILCoin
Qua giới thiệu của một “đầu nậu” tên T. “cụt” (có thâm niên nhiều năm trong giới tiền “ảo”) tại TP.HCM, chúng tôi liên lạc được với Nguyễn N., người đang hoạt động trong hệ thống của ILCoin tại TP. HCM để nhờ tư vấn, tham gia vào đầu tư vào đồng ILCoin. Ngay lập tức anh N. hẹn gặp chúng tôi tại quán cà phê trên đường Bàu Cát 3 (quận Tân Bình). Xuất hiện với dáng vẻ tri thức, N. nhanh chóng dùng các “bài diễn” đã thuộc từ trước nhằm tạo niềm tin cho khách hàng.
“Mỗi tuần anh có thể thu nhập từ 100 – 200 triệu đồng chỉ với vài thao tác nhỏ trên máy tính. Anh có thể làm được tại sao em lại không tham gia. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong lĩnh vực tài chính từ trước đến nay. Nó khắc phục và hoàn thiện tất cả những lỗ hổng của Bitcoin, Onecoin nên sẽ an toàn tuyệt đối khi em tham gia vào hình thức kinh doanh này. ILCoin đã được Đức và nhiều nước châu Âu công nhận và đang đầu tư, bây giờ là thời gian thích hợp nhất để đầu tư vào ILCoin vì tại Việt Nam nó vẫn là một kênh đầu tư mới và hấp dẫn” – N. cho biết.
Cũng theo N., đến tháng 12, khi bắt đầu “đào ILCoin” thì giá trị của nó sẽ tăng lên rất cao và lúc đó để đầu tư sẽ mất nhiều tiền, hiện 1 ILCoin chỉ tương đương với 2 EURO, vào tháng sau có thể lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm EURO/ILCoin.

Nhân viên tư vấn ILCoin (áo trắng) đang chiêu dụ một khách hàng
Nhân viên tư vấn ILCoin (áo trắng) đang "chiêu dụ" một khách hàng
N. phân tích thêm, cũng giống như Onecoin và Bitcoin, khi tham gia đầu tư khách hàng cũng sẽ có nhiều gói để lựa chọn. Gói thấp nhất là Entry 2 triệu đồng/0 OPRs (OPRs là chỉ số giao dịch chung trong ILCoin – PV), gói Basic 9 triệu đồng/100 OPRs, gói Medium 29 triệu đồng/800 OPRs, gói Business 65 triệu/2.300 OPRs và gói cao nhất là Smart 225 triệu đồng/9.800 OPRs. Để tham gia giao dịch ILCoin, khách hàng chỉ cần lựa chọn các gói thích hợp, càng gói nhiều tiền thì cơ hội lợi nhuận càng cao.
“Một điểm đặc biệt của ILCoin là quá trình nhân đôi rất nhanh. Khi em tham gia các gói trên ILCoin thì chỉ trong vòng 1 tháng em sẽ được nhân đôi số OPRs mà em đã đóng vào. Rồi sau 2 tháng tham gia em có thể bán 75% số OPRs mà em đang nắm giữ. Số OPRs ban đầu sau một tháng lại tiếp tục được nhân đôi. Như vậy, chỉ sau 2 tháng em có thể lấy lại số vốn đã đầu tư và chỉ sau 4 tháng số tiền đó sẽ được nhân lên gấp hai, ba lần. Cứ như vậy, số tiền em đầu tư vào sẽ tăng lên gấp nhiều lần theo thời gian” – N. nhấn mạnh.

Dù mới xuất hiện nhưng ILCoin có mạng lưới nhân viên tư vấn khá hùng hậu, một nhóm nhân viên tư vấn đang chờ khách tại quán cà phê trên địa bàn quận Tân Bình
Dù mới xuất hiện nhưng ILCoin có mạng lưới nhân viên tư vấn khá hùng hậu, một nhóm nhân viên tư vấn đang chờ khách tại quán cà phê trên địa bàn quận Tân Bình
T. (người đi chung với N.) chen ngang: “Nếu anh tham gia gói Smart 225 triệu đồng/9.800 OPRs, sau 1 tháng anh sẽ được nhân đôi là 39.200 OPRs. Sau 2 tháng anh sẽ được bán 14.700 OPRs. Nếu giá ILCoin thấp nhất là 1.5 thì sau 2 tháng anh sẽ bán được với số tiền là 275 triệu đồng. Lúc này không những anh lấy lại được vốn mà anh cũng lời được 50 triệu. Cứ tiếp tục như vậy, sau 1 năm với cấp số nhân đôi và mức giá trung bình anh có thể lời 1,8 tỉ, nếu giá cao anh có thể lời đến 5 - 7 tỉ đồng mà không phải làm gì”.
“Tuyệt chiêu” dụ khách

Các gói tham gia ILCoin và cách trả thưởng mà nhân viên tư vấn ILCoin đưa ra mời chào khách hàng
Các gói tham gia ILCoin và cách trả thưởng mà nhân viên tư vấn ILCoin đưa ra mời chào khách hàng
Không chỉ hấp dẫn ở hình thức kinh doanh kiếm lời nhanh, ILCoin còn tung “tuyệt chiêu” thu hút khách hàng bằng cách trả thưởng “khủng”. Ngay khi khách hàng tham gia ILCoin với tất cả các gói, khách sẽ được tặng ngay 10% số tiền đóng vào và sau 1 tháng sẽ được tặng ngay 100% số tiền đã giao dịch. Thậm chí, khách hàng khi tham gia gói Smart 225 triệu đồng sẽ được tặng ngay 1 iPhone 6s, 15 triệu tiền mặt, 3 chỉ vàng 9999 cùng với 50% tiền khách đóng vào được chuyển qua ILCoin.
Lý giải về mức trả thưởng “khủng”, N. cho rằng: “ILCoin đặc biệt hơn với Bitcoin, Onecoin là mức trả thưởng trực tiếp. Ngay khi tham gia khách sẽ được tặng trực tiếp vào tài khoản ILCoin, khi giới thiệu được khách tham gia chơi sẽ được tặng ngay tiền mặt hoặc ILCoin tương đương với 50% khách đóng vào. Những người em giới thiệu tham gia sẽ là F1, những người F1 giới thiệu tham gia sẽ là F2, rồi F3, F4, F5…. em đều được hưởng phần trăm hoa hồng trực tiếp. Em có thể lấy tiền mặt hoặc ILCoin tuỳ ý.
Ngay bây giờ, khi em tham gia, nếu em giới thiệu được một người tham gia gói Smart 225 triệu đồng, em sẽ được tặng ngay 1 iPhone 6s, 15 triệu tiền mặt, 3 chỉ vàng 9999…”.
Trái với những lời phủ dụ nêu trên, theo đáng giá của các chuyên gia về lĩnh vực tài chính, ILCoin được phát triển bởi Bitcoin và Onecoin, về mặt hình thức đây là một kênh kinh doanh online và chưa được công nhận trên thế giới. Tại Việt Nam, cũng giống như Bitcoin, Onecoin, ILCoin đều chưa được cấp phép giao dịch và mang nhiều rủi ro khi tham gia. Lý do chính dẫn đến tình trạng trên do khi xâm nhập tại Việt Nam những hình thức trên đều bị biến dạng, nhiều tổ chức, cá nhân lợi dụng những hình thức trên để trục lợi một cách bất chính.

Cách thưởng trực tiếp theo hình kim tự tháp khi giới thiệu được khách hàng tham gia đầu tư vào ILCoin
Cách thưởng trực tiếp theo hình kim tự tháp khi giới thiệu được khách hàng tham gia đầu tư vào ILCoin
Hình thức giao dịch ILCoin tại Việt Nam đều là “ảo” nên khi khách hàng phát hiện sự việc bất thường mà muốn thu hồi vốn là chuyện không thể. Đặc biệt, các “đầu nậu” đều là những cá nhân đứng lên huy động vốn, khi đủ số vốn cần thiết “đầu nậu” sẽ “bốc hơi”, bỏ mặc khách hàng. Tình trạng này đã diễn ra suốt nhiều năm nhưng với nhiều thủ đoạn tinh vi, các “đầu nậu” vẫn có thể lừa được nhiều người hám lợi.
“Tại Việt Nam thời điểm này ILCoin vẫn chưa phải là kênh đầu tư hấp dẫn nên cần phải cẩn trọng kẻo tiền mất tật mang” – Bà B. (một người có thâm niên trong lĩnh vực đầu tư online) khuyến cáo.
Theo khẳng định của Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM - ông Nguyễn Hoàng Minh, đến nay NHNN chưa cấp phép cho bất cứ đơn vị nào kinh doanh tiền ảo, tiền kỹ thuật số ở Việt Nam.
“Tiền bitcoin, onecoin hay ilcoin đều không phải là tiền tệ, không phải là hàng hóa và không được chấp nhận ở Việt Nam. Các ngân hàng thương mại cũng không chấp nhận hay cho phép sử dụng tiền này” - ông Minh nhấn mạnh.


Hồ tiêu “sốt” giá, dân đổ xô trồng

Giá hồ tiêu liên tục tăng và giữ ở mức cao trong hơn 2 năm qua đưa cây tiêu lên vị trí “đầu bảng” trong ưu tiên phát triển của người nông dân. Tuy nhiên, việc phát triển quá nhanh diện tích cây hồ tiêu cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về dịch bệnh và nguy cơ mất giá của sản phẩm này.

“Không cây gì hơn cây tiêu”

Gia đình ông Hà Cảnh Phán, ấp Thọ Lộc, xã Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc đã quyết định chặt bỏ vườn chôm chôm để chuyển sang trồng tiêu
Gia đình ông Hà Cảnh Phán, ấp Thọ Lộc, xã Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc đã quyết định chặt bỏ vườn chôm chôm để chuyển sang trồng tiêu
Sau nhiều năm gắn bó với cây chôm chôm, tháng 7 vừa qua, ông Hà Cảnh Phán, (ngụ ấp Thọ Lộc, xã Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc) quyết định chặt bỏ hơn vườn chôm chôm của gia đình để chuyển sang trồng tiêu. Theo ông Phán, thu nhập từ chôm chôm cũng khá ổn định, tuy nhiên ở thời điểm này, nếu nói về hiệu quả kinh tế thì khó có cây trồng nào sánh được với cây tiêu.
Cách đó không xa, gia đình ông Nguyễn Chánh cũng đang bận rộn với gần chục người nhà đào hố để trồng cây nọc phục vụ cho việc trồng mới cây tiêu. Hiện tại, gia đình ông Chánh đã có gần 2 ha tiêu cho thu hoạch ổn định. Thời gian gần đây, do giá tiêu luôn ở mức cao nên gia đình ông quyết định trồng mới thêm tiêu trên diện tích đất vườn còn dư.
Không những vậy, trên điện tích tiêu đã cho thu hoạch ổn định, ông Chánh cũng tận dụng đào thêm hố trồng nọc tiêu để tận dụng diện tích trống. “Từ năm 2012 đến nay, giá tiêu liên tục tăng, hiện giá tiêu khoảng 200.000 đồng/kg, với mức giá này thì xét về thu nhập thì cây tiêu cho giá trị cao nhất nên gia đình quyết định tận dụng toàn bộ diện tích để trồng mới” , ông Chánh chia sẻ.
Các địa phương trọng điểm có thế mạnh về cây tiêu của tỉnh Đồng Nai như huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ thời gian qua diện tích hồ tiêu liên tục tăng nhanh do người dân đổ xô trồng.
Gia đình ông Nguyễn Chánh, ấp Thọ Lộc, xã Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc tận dụng lối đi giữ vườn tiêu đã cho thu hoạch để trồng thêm tiêu mới
Gia đình ông Nguyễn Chánh, ấp Thọ Lộc, xã Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc tận dụng lối đi giữ vườn tiêu đã cho thu hoạch để trồng thêm tiêu mới
Tại huyện Xuân Lộc, theo thống kê của Phòng Nông nghiệp huyện, chỉ trong 9 tháng đầu năm nay, diện tích hồ tiêu trên địa bàn huyện đã tăng hơn 300 ha đưa diện tích hồ tiêu của toàn huyện thời điểm hiện tại đạt hơn 2.800 ha.
“Theo quy hoạch phát triển cây hồ tiêu của huyện, đến năm 2020, Xuân Lộc sẽ phát triển khoảng 3.200 ha diện tích hồ tiêu, tuy nhiên do thời gian qua giá hồ tiêu liên tục tăng nên người dân tăng nhanh diện tích hồ tiêu. Hiện diện tích tiêu trồng mới của huyện đã đạt hơn 87% diện tích theo quy hoạch đến năm 2020”, bà Nguyễn Thị Hiệp, Trưởng phòng Nông nghiệp huyện Xuân Lộc cho biết.
Trong khi đó, tại huyện Cẩm Mỹ, chỉ trong 2 năm từ 2013 đến nay, diện tích hồ tiêu của huyện cũng đã tăng hơn 800 ha, đạt con số hơn 4.500 ha hồ tiêu.
“Đánh cược” với cây tiêu
Hiện giá thu mua tiêu khô trên địa bàn tỉnh Đồng Nai khoảng 200.000 đồng/kg, như vậy, với năng suất trung bình 1ha tiêu hiện cho thu khoảng 6 tấn tiêu khô. Mỗi vụ thu hoạch tiêu người nông dân có thu nhập khoảng 1,2 tỷ đồng/ha, trừ đi các chi phí, lợi nhuận mang lại từ cây hồ tiêu đạt khoảng 1 tỷ đồng/ha.
Cây hồ tiêu đã làm thay đổi cuộc sống của người dân, nhiều hộ từ đói nghèo đã vươn lên làm giàu. Tuy nhiên, với sự phát triển ồ ạt cây hồ tiêu như hiện nay cũng làm gây ra không ít lo ngại về sự phát triển thiếu bền vững của cây hồ tiêu. Đặc biệt, cây hồ tiêu là cây trồng đòi hỏi sự đầu tư lớn và đòi hỏi chế độ trồng và chăm sóc.
Cây hồ tiêu là cây trồng đòi hỏi sự đầu tư lớn và đòi hỏi chế độ trồng và chăm sóc
Cây hồ tiêu là cây trồng đòi hỏi sự đầu tư lớn và đòi hỏi chế độ trồng và chăm sóc
Ngoài ra, thời gian cho thu hoạch cũng khá dài, mất khoảng 3 năm trồng thì cây hồ tiêu mới cho thu hoạch. Hiện theo tính toán của người dân, mỗi ha tiêu trồng mới chỉ riêng cho phí mua cây nọc, giống cũng đã mất gần 30 triệu đồng, cộng với đó là chi phí về nhân công, phân bón. Ngoài ra, mỗi năm chi phí chăm sóc cho 1 ha tiêu cũng mất gần 100 triệu đồng. Trong khi đó, có một thực tế là hiện nay, nguồn cung cấp giống chủ yếu là do người dân tự cung, tự cấp hoặc mua lại của người quen thông qua kinh nghiệm của bản thân. Chính điều này khiến nguy cơ bùng phát dịch bệnh rất dễ xảy ra.
Bà Nguyễn Thị Hiệp, Trưởng phòng Nông nghiệp huyện Xuân Lộc cho biết, diện tích hồ tiêu tăng vừa qua trên địa bàn huyện vẫn tập trung ở các vũng quy hoạch phát triển hồ tiêu của huyện theo cơ cấu chuyển đổi cây trồng của huyện. Tuy nhiên, do diện tích tăng quá nhanh nên phòng nông nghiệp huyện cũng đã khuyến cáo bà con nông dân thận trọng khi mở rộng diện tích. Đặc biệt, chỉ thực hiện chuyển đổi trên những vùng đất phù hợp với cây tiêu và chú ý khâu lựa chọn giống đảm bảo chất lượng.
“Để cây tiêu phát triển bền vững huyện Xuân Lộc cũng khuyến khích nông dân áp dụng các quy trình sản xuất tiêu sạch và an toàn nhằm mục đích phát triển bền vững và nâng cao giá trị”, bà Hiệp chia sẻ.


 
Design by Free WordPress Themes | Bloggerized by Lasantha - Premium Blogger Themes | Laundry Detergent Coupons