Thứ Bảy, tháng 1 30, 2016
doanh nhan
Từ đầu tháng 12 đến Tết âm lịch hằng năm là giai đoạn cao điểm của dòng kiều hối chảy về Việt Nam với doanh số tăng trung bình 20-25% so với những tháng khác. Trong đó, theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP. HCM, khoảng 20,7% lượng kiều hối mỗi năm đổ vào lĩnh vực bất động sản.
Biệt thự nghỉ dưỡng là đích ngắm lý tưởng của các dòng kiều hối nhờ chính sách Nhà nước cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà lâu dài. Trong ảnh: biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas
Những cánh cửa mở cho kiều bào
Một yếu tố thu hút kiều hối đổ vào phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng là sản phẩm này được cung cấp phù hợp với tính chất đầu tư từ xa của Việt kiều. Đơn cử như biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas được Chủ đầu tư Vingroup đảm trách toàn bộ từ khâu xây dựng, hoàn thiện nội thất đến vận hành kinh doanh, quản lý cho thuê, bảo dưỡng định kỳ… khách mua không phải bận tâm ở bất kỳ công đoạn nào.
Anh Nguyễn Công Minh (47 tuổi, Việt kiều Úc) chia sẻ: “Trước đây, tôi chủ yếu đầu tư vào nhà phố tại TP. HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, việc đầu tư khá bất tiện vì tôi ở xa, một năm chỉ về nước 1-2 lần, khó theo dõi, vận hành việc bảo dưỡng, tìm khách thuê. Khi xuất hiện kênh đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng, được chủ đầu tư lo từ A đến Z, tôi đã có phương án chuyển vốn đầu tư sang loại hình này vì tính chất phù hợp với những nhà đầu tư sống ở nơi xa cách về địa lý.”
Theo anh Minh, hình thức đầu tư này giúp anh nhẹ gánh lo quản lý bất động sản từ xa, chỉ cần mua, sở hữu và nhận khoản chi trả lợi tức do chủ đầu tư chuyển khoản ngân hàng đều đặn mỗi 6 tháng. Ngoài ra, anh Minh và gia đình cũng tâm đắc với chính sách tặng 15 đêm nghỉ/năm tại các biệt thự biển trên toàn hệ thống Vinpearl và có thể quy đổi sang phòng khách sạn 5 sao của Vinpearl Luxury Hotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và Vinpearl Hạ Long Bay Resort.
Quan trọng hơn, việc cam kết chia sẻ trọn đời 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại và cam kết mức lợi tức tối thiểu 10%/năm trên tổng giá trị biệt thự trước thuế trong 10 năm đã khiến kênh đầu tư biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas “ghi điểm” tuyệt đối với kiều bào, khi lãi suất gửi ngân hàng ở nước ngoài duy trì ở mức thấp, như ở Mỹ cao nhất chỉ đạt 1,1%/năm, ở Úc là 3,5%/năm…
Hơn nữa, nếu như trước đây, người nước ngoài hay Việt kiều còn ngần ngại khi đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào ở Việt Nam do chủ đầu tư, đối tác không đủ tin cậy, thì gần đây, sự tham gia của các tập đoàn lớn, uy tín như Vingroup vào sân chơi biệt thự biển đã cởi bỏ nút thắt này.
Tiềm năng vô hạn của biệt thự biển Việt Nam
Cùng sở hữu vị trí đắc địa tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh, tiện nghi chuẩn 5 sao và được kiến tạo bởi những đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, giá một căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort & Villas chỉ bằng 1/3 giá bán của biệt thự biển ở Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia). Dưới con mắt của giới đầu tư, khả năng tăng giá trong tương lai của biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas là hoàn toàn có cơ sở và chắc chắn.
Biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas chiếm lĩnh vị trí đắc địa tại các bãi biển Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc với tiện nghi chuẩn 5 sao là khoản đầu tư có khả năng sinh lời cao
Bên cạnh đó, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam được dự đoán ngày càng sôi động. Thực tế cho thấy lượng khách đổ về các thành phố du lịch của Việt Nam tăng đều đặn hàng năm: năm 2014, khách du lịch đến Đà Nẵng tăng 22%, đến Nha Trang tăng 6% và đến Phú Quốc tăng 37,6% so với một năm trước đó.
Với những gì đang diễn ra, có thể khẳng định biệt thự biển nghỉ dưỡng sẽ là kênh đầu tư đặc biệt hấp dẫn kiều hối bởi những đặc tính phù hợp và khả năng sinh lời cao, bền vững.
Posted in: KINH TẾ NÔNG NGHIỆP,KINH TẾ XÃ HỘI
0 nhận xét:
Đăng nhận xét